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Burlington | 8yrs Remain Corp NN | NYSE: BURL 14651 Ventura Blvd 24 890 pi² Commerce de détail Immeuble Sherman Oaks, CA 91403 17 173 913 $ CAD (689,99 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8 Years Remaining | Corporate Signed (NYSE: BURL) | Nearby Major Interstates | High Barrier to Entry Market
- Westfield Fashion Square (868,000 SF) | Nearby National/Credit Tenants | Primary Retail Corridor
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Recent CapEx Improvements | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
The Burlington is located along Ventura Boulevard, a primary commuter thoroughfare averaging over 52,000 vehicles passing by daily. The property is positioned just south of U.S. Highway 101 (314,000 VPD), a major north/south travelling highway connecting Santa Barbara to Los Angeles. Additionally, the asset situated just east of Interstate 405 (282,000 VPD), a major north/south travelling highway which connects Los Angeles to Orange County. Furthermore, the site is located just southwest of Westfield Fashion Square, a premier luxury 868,000 square foot shopping destination that features national/credit tenants including Macy’s, Old Navy, Bath & Body Works, and H&M. The property is in the center of a primary retail corridor with other nearby national/credit tenants including Costco Wholesale, Target, Whole Foods, Michaels, CVS Pharmacy, and more, further increasing consumer traffic to the site. The 5-mile trade area is supported by a population of over 492,300 with an affluent average household income of $149,462.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
17 173 913 $ CAD
Prix par pi²
689,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
944 579 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
90 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur Ventura
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 868 071 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 868 056 $ CAD | Évaluation totale | 15 736 127 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 868 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 868 071 $ CAD
Évaluation totale
15 736 127 $ CAD
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Présenté par
Burlington | 8yrs Remain Corp NN | NYSE: BURL | 14651 Ventura Blvd
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