Votre courriel a été envoyé.
1465B Lancaster Rd 2 055 pi² d'espace disponible • Bureau • Manheim, PA 17545
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime location along Route 72 with strong daily traffic counts for maximum visibility.
- Dedicated suite entrance and ample on-site parking for staff and clients.
- Convenient access to Lancaster and major regional highways for easy connectivity.
- Flexible open floor plan with existing cubicles and two private restrooms.
- Situated in an active suburban center with quality co-tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1465-B | 2 055 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 34 423 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1465-B
Open office suite available at Kreider Farm Commons in Manheim. Right on Route 72 Manheim Pike with its 13,000 ADT count. Wide open space already equipped with multiple cubicles that could stay or be removed if preferred. Two restrooms and a private entrance to your suite from the plentiful parking lot. Great Co-Tenants in this active suburban center. Tenant pays CAM and their share of electric from their sub meter, and sewer. Space is Tenant occupied and need 24-hour notice to show.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1465B LANCASTER RD, MANHEIM, PA 17545
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Enck's Banquet & Conference Center
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Faithful Homes
- -
- 1
- -
- Faithful Nursing
- -
- 1
- -
- Faithful Transport
- Autres services
- 2
- Local
- Kreider Dairy Farms
- Restaurant
- 2
- National
- Manheim Family Eye Care
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Enck's Banquet & Conference Center | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Faithful Homes | - | 1 | - |
| Faithful Nursing | - | 1 | - |
| Faithful Transport | Autres services | 2 | Local |
| Kreider Dairy Farms | Restaurant | 2 | National |
| Manheim Family Eye Care | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 055 pi² | Superficie commerciale brute | 23 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 727 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2011 |
| Ratio de stationnement | 9,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in a highly visible and accessible location at Kreider Farm Commons in Manheim, PA. This 2,055-square-foot office suite offers a flexible open layout, currently configured with multiple cubicles that can remain or be removed to suit your operational needs. The space includes two private restrooms and a dedicated entrance from a generously sized parking lot, ensuring convenience for both employees and visitors. Located directly on Route 72 (Manheim Pike), the property benefits from an average daily traffic count of approximately 13,000 vehicles, providing excellent exposure for your business. The surrounding area is a vibrant suburban hub with strong co-tenancy, creating a professional environment that supports a variety of office and medical uses. Tenants enjoy easy access to Lancaster, just 6.7 miles away, and proximity to major regional routes, making this an ideal location for businesses seeking connectivity and visibility. The property operates under an NNN lease structure, with tenants responsible for CAM charges and their share of utilities via sub-metering. Immediate availability and a competitive lease rate of $12.00 per square foot per year make this an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the Harrisburg-Lancaster market.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
1465B Lancaster Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.