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Cascade Avondale 1466 N Eliseo C. Felix Jr Way 45 200 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Avondale, AZ 85323
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FAITS SAILLANTS
- Entrepôt libre Premier de 45 200 pieds carrés avec des bureaux flexibles et une cour sécurisée, prêt à être occupé en juillet 2024.
- Utilisez les caractéristiques suivantes : hauteurs claires de 30 pieds, 3 portes de niveau, 6 portes à hauteur de quai, gicleurs ESFR et 2 000 ampères, 277/480 volts de puissance lourde.
- Stratégiquement situé à 20 minutes de Phoenix avec un accès facile à l'I-10, à la boucle 101 et à la 303, entouré de nombreux équipements à proximité.
- Experience a strategic location for last-mile delivery operations, given the proximity to the Phoenix Sky Harbor International and Port of San Diego.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
54’ x 50’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
6
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Full building availability totaling 45,200 square feet with 2,000 square feet of office on the first floor and an expandable 2,000 square feet office mezzanine. The property features 100% HVAC.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- À 5 minutes de l'aéroport Goodyear de Phoenix
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Accès immédiat à l'autoroute I-10
- Près des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 200 pi² | Négociable | 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 749 576 $ CAD/an 62 465 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 45 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 749 576 $ CAD/an 62 465 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 45 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full building availability totaling 45,200 square feet with 2,000 square feet of office on the first floor and an expandable 2,000 square feet office mezzanine. The property features 100% HVAC.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
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- À 5 minutes de l'aéroport Goodyear de Phoenix
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cascade Avondale, située au 1466 N Eliseo C Felix Jr Way, est un entrepôt nouvellement construit de 45 200 pieds carrés avec un grand terrain sécurisé pour camions en béton et une aire d'entreposage extérieure à Avondale, en Arizona. Construit par Sun State Builders, cet immeuble sur pied compte 41 200 pieds carrés d'espace industriel, 2 000 pieds carrés de bureaux au premier étage et 2 000 pieds carrés sur la mezzanine (qui peut être agrandie en fonction des besoins des locataires). Un développement solide, la propriété est dotée d'une isolation R-38 et d'un toit en mousse avec une garantie de 10 ans. Les spécifications industrielles de l'entrepôt comprennent six portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds, trois portes de niveau de 16 pieds sur 14 pieds, 30 pieds de hauteur libre, un espacement des colonnes de 30 pieds sur 50 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage à DEL et 2 000 ampères, 277/480 volts de puissance lourde. Située sur un terrain de 2,46 acres, zoné A-1 pour l'industrie légère, Cascade Avondale est idéale pour les professionnels de l'emballage, de la fabrication et de la distribution. Situé à Avondale, dans la vallée ouest de l'Arizona, près des montagnes d'Estrella et à quelques minutes de Phoenix, les utilisateurs des installations sont proches de tout ce que cette communauté bien connectée offre. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 10, qui offre des liaisons rapides vers les boucles 101 et 303. À cinq minutes de l'aéroport Goodyear de Phoenix, ce site est idéalement situé pour les opérations internationales et d'un océan à l'autre. Avondale est l'une des collectivités les plus développées de l'Arizona, offrant de nombreux restaurants, hôtels et centres commerciaux dans un rayon de 5 milles autour de Cascade Avondale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
45 200 pi²
Taille du lot
2,46 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Terrain de camion
135’
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 277-480
Zonage
A-1 - A-1 Industrie légère commerciale
BROCHURE MARKETING
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Phoenix
1 660 272
23
0 h 33 m
Las Vegas
644 644
289
5 h 51 m
San Diego
1 425 976
338
6 h 15 m
Los Angeles
3 990 456
364
6 h 38 m
Albuquerque
560 218
432
8 h 9 m
El Paso
682 669
452
7 h 59 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
629 221
Effectif total
337 296
Taux de chômage
3,81%
Revenu médian par ménage
$72,704
Employés de l’entrepôt
54 560
Enseignement secondaire ou supérieur
82,30%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Greek Gyro Express | Grec | $ | 3 Min. de marche |
| Crepella Crepes Cafe | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| Peter Piper Pizza | - | - | 3 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 5 Min. de marche |
| Krispy Kreme | - | - | 7 Min. de marche |
| Golden Corral | - | - | 7 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 8 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 8 Min. de marche |
| Baskin-Robbins | - | - | 10 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Sam's Club | Club des grossistes | 2 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Bashas' Supermarkets | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 11 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 17 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 17 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
90 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
88 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Riley Gilbert, SIOR, Vice Chairman
En tant que directeur général principal chez JLL, je me spécialise dans la représentation des propriétaires/utilisateurs, des locataires corporatifs, des promoteurs et des propriétaires institutionnels qui cherchent à acquérir, développer, louer et aliéner des immeubles industriels. Mon domaine d'expertise se situe dans la région métropolitaine de Phénix, en mettant l'accent sur les besoins en matière d'entreposage, de distribution et de fabrication.
Au cours de ma carrière chez JLL, j'ai participé activement à plus de 700 transactions et j'ai réalisé plus de 38 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente totalisant plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Parmi les clients notables, mentionnons :
Propriétés industrielles Alpha
Développement des boulangers
Groupe Barclay
Becton, Dickinson
Gestion de placements CBRE
Costco
Holdings de Crow
Conseillers DRA
Dircks Moving & Logistique
Première industrie
Marques Fortune
LINK Logistique
Partenaires au mérite
Aliments Olam
PGIM Immobilier
Prologis
Propriétés industrielles de Seefried
Stockbridge
Tempur Sealy
Propriétés Tratt
United Foods International
Westcore
Au cours de ma carrière chez JLL, j'ai participé activement à plus de 700 transactions et j'ai réalisé plus de 38 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente totalisant plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Parmi les clients notables, mentionnons :
Propriétés industrielles Alpha
Développement des boulangers
Groupe Barclay
Becton, Dickinson
Gestion de placements CBRE
Costco
Holdings de Crow
Conseillers DRA
Dircks Moving & Logistique
Première industrie
Marques Fortune
LINK Logistique
Partenaires au mérite
Aliments Olam
PGIM Immobilier
Prologis
Propriétés industrielles de Seefried
Stockbridge
Tempur Sealy
Propriétés Tratt
United Foods International
Westcore
Anthony Lydon, Vice Chairman
Tony répond aux besoins des occupants de l'immobilier d'entreprise, des propriétaires institutionnels et des entrepreneurs de la chaîne d'approvisionnement en Arizona et en Amérique du Nord. Il a facilité des transactions de plus de 6 milliards de dollars.
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professials/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), un organisme de développement économique représentant Metro Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme « courtier en puissance » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Kellstatdt Graduate School of Business de DePaul et d'un baccalauréat ès sciences du DePaul University College of Commerce.
Il a été président de l'Association des anciens de l'Université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball de la ligue mineure de classe- High A (Oakland A) établie au Michigan. Il est investisseur providentiel dans des sociétés axées sur l'offre comme True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professials/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), un organisme de développement économique représentant Metro Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme « courtier en puissance » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Kellstatdt Graduate School of Business de DePaul et d'un baccalauréat ès sciences du DePaul University College of Commerce.
Il a été président de l'Association des anciens de l'Université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball de la ligue mineure de classe- High A (Oakland A) établie au Michigan. Il est investisseur providentiel dans des sociétés axées sur l'offre comme True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
Kelly Royle, Vice President
Kelly Royle est associée au sein de l'équipe industrielle de JLL à Phoenix, en Arizona, et se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires pour toutes les facettes des propriétés industrielles. Kelly se concentre particulièrement sur la vallée de l'Ouest. Kelly est un membre impératif de l'équipe de Phénix et assume les responsabilités essentielles liées à la représentation des propriétaires et des locataires. Kelly offre un avantage unique grâce à sa connaissance du marché local et à sa solide équipe de soutien pour offrir des solutions de qualité pour que ses clients réussissent.
Expérience
Kelly a commencé sa carrière dans l'immobilier en tant que chef de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Professionnelle du développement des affaires, elle se spécialise dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est titulaire d'un baccalauréat en éducation de l'Arizona State University. Elle est membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP), de Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, bénévole aux nouveaux centres de jour de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
Expérience
Kelly a commencé sa carrière dans l'immobilier en tant que chef de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Professionnelle du développement des affaires, elle se spécialise dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est titulaire d'un baccalauréat en éducation de l'Arizona State University. Elle est membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP), de Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, bénévole aux nouveaux centres de jour de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
Nicole Marshall, Associate
Nicole Marshall est Associée au sein de l'équipe industrielle de JLL à Phoenix, en Arizona, spécialisée dans la représentation des propriétaires et des locataires pour tous les aspects des propriétés industrielles. Nicole se concentre particulièrement sur la région de West Valley. Elle joue un rôle essentiel au sein de l'équipe de Phoenix et assume des responsabilités cruciales liées à la représentation des propriétaires et des locataires. Grâce à sa connaissance approfondie du marché local et au soutien solide de son équipe, Nicole offre un avantage unique pour fournir des solutions de qualité permettant à ses clients de réussir.
Nicole a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que Spécialiste des services aux courtiers chez Newmark. Elle est une joueuse d'équipe dynamique, compétente en matière de soutien transactionnel, administratif et marketing. Elle démontre des capacités exceptionnelles dans la gestion de transactions de grande valeur et garantit une exécution fluide.
Nicole a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que Spécialiste des services aux courtiers chez Newmark. Elle est une joueuse d'équipe dynamique, compétente en matière de soutien transactionnel, administratif et marketing. Elle démontre des capacités exceptionnelles dans la gestion de transactions de grande valeur et garantit une exécution fluide.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Cascade Range Investments est une entreprise immobilière familiale qui offre des solutions conviviales et mutuellement avantageuses pour les besoins en espaces commerciaux. La société se spécialise dans l'acquisition, la construction et la location de bâtiments d'entrepôts industriels. Son portefeuille est principalement composé de propriétés industrielles légères, comprenant un mélange d'espaces à locataire unique et à locataires multiples. Les locataires représentent une diversité d'entreprises, notamment des fabricants, des distributeurs, des entrepreneurs en construction, des marchands de matériaux de construction, ainsi que des détaillants traditionnels et en ligne. Cascade Range Investments dessert une clientèle précieuse qui s'étend aux entreprises locales, régionales et nationales.
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CASCADE RANGE INVESTMENTS PORTEFEUILLE
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