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Cascade Avondale 1466 N Eliseo C. Felix Jr Way 45 200 pi² 5-Étoile Industriel Immeuble Avondale, AZ 85323 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier 45,200-SF freestanding warehouse with flexible office space and a secure yard, ready for occupancy.
- Strategically located 20 minutes from Phoenix with easy access to I-10, Loop 101, and 303, surrounded by many nearby amenities.
- Utilize the features: 30-foot clear heights, 3 grade-level doors, 6 dock-high doors, ESFR sprinklers, and 2,000 amps, 277/480 volts of heavy power.
- Experience a strategic location for last-mile delivery operations, given the proximity to the Phoenix Sky Harbor International and Port of San Diego.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A Cascade Range Investments owned property. Cascade Avondale presents a premier opportunity for a newly constructed industrial warehouse in Avondale, Arizona, just 20 minutes from Downtown Phoenix. This freestanding 45,200-square-foot facility offers a modern blend of functionality, accessibility, and high-performance industrial features, making it ideal for businesses in distribution, manufacturing, logistics, and e-commerce. Located at 1466 N Eliseo C. Felix Jr. Way, the warehouse includes 41,200 square feet of warehouse space, 2,000 square feet of first-floor office space, and an additional 2,000 square feet of mezzanine space, which can be expanded to meet tenant requirements. Built by Sun State Builders, Cascade Avondale features R-38 insulation and a foam roof with a 10-year warranty, ensuring long-term durability and energy efficiency.
The warehouse is equipped with six 9-foot by 10-foot dock-high loading doors, three 16-foot by 14-foot grade-level doors, 30 feet of clear height, 54-foot by 50-foot column spacing, ESFR fire sprinklers, LED lighting, and 2,000 amps of heavy power at 277/480 volts. The property sits on 2.46 acres of land zoned A-1 for light industrial use and includes a fully secured concrete truck court and outdoor storage yard, providing ample space for vehicle parking and exterior storage.
Strategically located in the West Valley near the Estrella Mountains, Cascade Avondale offers immediate access to Interstate 10 with quick connections to Loops 101 and 303, making it a prime location for regional and national distribution networks. Just five minutes from Phoenix Goodyear Airport, the site is positioned for international and coast-to-coast operations.
Avondale is one of Arizona’s most rapidly developing communities, offering a wide range of amenities, including restaurants, hotels, and retail centers within a 5-mile radius. The area also provides access to a labor force of over 1 million people within a 30-minute drive, ensuring a qualified and diverse talent pool with transferable skills suited for industrial and commercial operations.
The warehouse is equipped with six 9-foot by 10-foot dock-high loading doors, three 16-foot by 14-foot grade-level doors, 30 feet of clear height, 54-foot by 50-foot column spacing, ESFR fire sprinklers, LED lighting, and 2,000 amps of heavy power at 277/480 volts. The property sits on 2.46 acres of land zoned A-1 for light industrial use and includes a fully secured concrete truck court and outdoor storage yard, providing ample space for vehicle parking and exterior storage.
Strategically located in the West Valley near the Estrella Mountains, Cascade Avondale offers immediate access to Interstate 10 with quick connections to Loops 101 and 303, making it a prime location for regional and national distribution networks. Just five minutes from Phoenix Goodyear Airport, the site is positioned for international and coast-to-coast operations.
Avondale is one of Arizona’s most rapidly developing communities, offering a wide range of amenities, including restaurants, hotels, and retail centers within a 5-mile radius. The area also provides access to a labor force of over 1 million people within a 30-minute drive, ensuring a qualified and diverse talent pool with transferable skills suited for industrial and commercial operations.
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DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponibilité complète du bâtiment totalisant 45 200 pieds carrés, comprenant 2 000 pieds carrés de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de bureaux de 2 000 pieds carrés extensible. La propriété est équipée d’un système de CVC à 100 %.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 200 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 45 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 45 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponibilité complète du bâtiment totalisant 45 200 pieds carrés, comprenant 2 000 pieds carrés de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de bureaux de 2 000 pieds carrés extensible. La propriété est équipée d’un système de CVC à 100 %.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Phoenix
1 660 272
23
0 h 33 m
Las Vegas
644 644
289
5 h 51 m
San Diego
1 425 976
338
6 h 15 m
Los Angeles
3 990 456
364
6 h 38 m
Albuquerque
560 218
432
8 h 9 m
El Paso
682 669
452
7 h 59 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
629 221
Effectif total
337 296
Taux de chômage
3,81%
Revenu médian par ménage
$72,704
Employés de l’entrepôt
54 560
Enseignement secondaire ou supérieur
82,30%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Greek Gyro Express | Grec | $ | 3 Min. de marche |
| Crepella Crepes Cafe | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| Peter Piper Pizza | - | - | 3 Min. de marche |
| Red Dragon Buffet | Chinois | $$ | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 5 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 5 Min. de marche |
| Krispy Kreme | - | - | 7 Min. de marche |
| Mariscos Camaron Pela'o | Mexicain | $$ | 8 Min. de marche |
| Samurai Asian Bistro | Asiatique | $$ | 8 Min. de marche |
| Aguila's Hidaway | Fruits de mer | $$$ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Sam's Club | Club des grossistes | 2 Min. de marche |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 4 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 8 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 9 Min. de marche |
| Bashas' Supermarkets | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 11 Min. de marche |
| Freeway Insurance | Assurance | 11 Min. de marche |
| Budget | Autres détaillants | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
157 Pièces
4 route min.
|
| TownePlace Suites |
118 Pièces
5 route min.
|
| Best Western |
85 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
110 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
127 Pièces
11 route min.
|
| Fairfield Inn |
116 Pièces
12 route min.
|
| Best Western |
60 Pièces
12 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
95 Pièces
12 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500-02-112 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 573 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500-02-112
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
573 409 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Riley Gilbert, SIOR, Vice Chairman
En tant que directeur général principal chez JLL, je me spécialise dans la représentation des propriétaires/utilisateurs, des locataires corporatifs, des promoteurs et des propriétaires institutionnels qui cherchent à acquérir, développer, louer et aliéner des immeubles industriels. Mon domaine d'expertise se situe dans la région métropolitaine de Phénix, en mettant l'accent sur les besoins en matière d'entreposage, de distribution et de fabrication.
Au cours de ma carrière chez JLL, j'ai participé activement à plus de 700 transactions et j'ai réalisé plus de 38 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente totalisant plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Parmi les clients notables, mentionnons :
Propriétés industrielles Alpha
Développement des boulangers
Groupe Barclay
Becton, Dickinson
Gestion de placements CBRE
Costco
Holdings de Crow
Conseillers DRA
Dircks Moving & Logistique
Première industrie
Marques Fortune
LINK Logistique
Partenaires au mérite
Aliments Olam
PGIM Immobilier
Prologis
Propriétés industrielles de Seefried
Stockbridge
Tempur Sealy
Propriétés Tratt
United Foods International
Westcore
Au cours de ma carrière chez JLL, j'ai participé activement à plus de 700 transactions et j'ai réalisé plus de 38 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente totalisant plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Parmi les clients notables, mentionnons :
Propriétés industrielles Alpha
Développement des boulangers
Groupe Barclay
Becton, Dickinson
Gestion de placements CBRE
Costco
Holdings de Crow
Conseillers DRA
Dircks Moving & Logistique
Première industrie
Marques Fortune
LINK Logistique
Partenaires au mérite
Aliments Olam
PGIM Immobilier
Prologis
Propriétés industrielles de Seefried
Stockbridge
Tempur Sealy
Propriétés Tratt
United Foods International
Westcore
Anthony Lydon, Vice Chairman
Tony répond aux besoins des occupants de l'immobilier d'entreprise, des propriétaires institutionnels et des entrepreneurs de la chaîne d'approvisionnement en Arizona et en Amérique du Nord. Il a facilité des transactions de plus de 6 milliards de dollars.
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professials/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), un organisme de développement économique représentant Metro Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme « courtier en puissance » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Kellstatdt Graduate School of Business de DePaul et d'un baccalauréat ès sciences du DePaul University College of Commerce.
Il a été président de l'Association des anciens de l'Université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball de la ligue mineure de classe- High A (Oakland A) établie au Michigan. Il est investisseur providentiel dans des sociétés axées sur l'offre comme True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professials/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), un organisme de développement économique représentant Metro Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme « courtier en puissance » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Kellstatdt Graduate School of Business de DePaul et d'un baccalauréat ès sciences du DePaul University College of Commerce.
Il a été président de l'Association des anciens de l'Université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball de la ligue mineure de classe- High A (Oakland A) établie au Michigan. Il est investisseur providentiel dans des sociétés axées sur l'offre comme True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
Kelly Royle, Vice President
Kelly Royle est associée au sein de l'équipe industrielle de JLL à Phoenix, en Arizona, et se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires pour toutes les facettes des propriétés industrielles. Kelly se concentre particulièrement sur la vallée de l'Ouest. Kelly est un membre impératif de l'équipe de Phénix et assume les responsabilités essentielles liées à la représentation des propriétaires et des locataires. Kelly offre un avantage unique grâce à sa connaissance du marché local et à sa solide équipe de soutien pour offrir des solutions de qualité pour que ses clients réussissent.
Expérience
Kelly a commencé sa carrière dans l'immobilier en tant que chef de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Professionnelle du développement des affaires, elle se spécialise dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est titulaire d'un baccalauréat en éducation de l'Arizona State University. Elle est membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP), de Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, bénévole aux nouveaux centres de jour de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
Expérience
Kelly a commencé sa carrière dans l'immobilier en tant que chef de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Professionnelle du développement des affaires, elle se spécialise dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est titulaire d'un baccalauréat en éducation de l'Arizona State University. Elle est membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP), de Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, bénévole aux nouveaux centres de jour de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
Nicole Marshall, Associate
Nicole Marshall est Associée au sein de l'équipe industrielle de JLL à Phoenix, en Arizona, spécialisée dans la représentation des propriétaires et des locataires pour tous les aspects des propriétés industrielles. Nicole se concentre particulièrement sur la région de West Valley. Elle joue un rôle essentiel au sein de l'équipe de Phoenix et assume des responsabilités cruciales liées à la représentation des propriétaires et des locataires. Grâce à sa connaissance approfondie du marché local et au soutien solide de son équipe, Nicole offre un avantage unique pour fournir des solutions de qualité permettant à ses clients de réussir.
Nicole a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que Spécialiste des services aux courtiers chez Newmark. Elle est une joueuse d'équipe dynamique, compétente en matière de soutien transactionnel, administratif et marketing. Elle démontre des capacités exceptionnelles dans la gestion de transactions de grande valeur et garantit une exécution fluide.
Nicole a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que Spécialiste des services aux courtiers chez Newmark. Elle est une joueuse d'équipe dynamique, compétente en matière de soutien transactionnel, administratif et marketing. Elle démontre des capacités exceptionnelles dans la gestion de transactions de grande valeur et garantit une exécution fluide.
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