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1466 Rockaway Pky 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11236
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Faits saillants
- Corner location with maximum visibility
- Minimum 5-year lease term
- Ideal for QSR retail, medical, professional, service, or specialty users
- Divisible space up to 2,700 SF
- All uses considered
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | 109,36 $ CAD/pi²/an 9,11 $ CAD/pi²/mois 295 259 $ CAD/an 24 605 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Prime corner retail opportunity available for lease at 1466 Rockaway Parkway, located at the highly visible intersection of Rockaway Parkway & Conklin Avenue in the heart of Canarsie, Brooklyn. This ground-floor corner storefront offers excellent frontage, strong pedestrian and vehicular traffic. The space is currently owner-occupied. Ownership is willing to divide the space, offering flexibility for a wide range of tenant needs, with up to 2,700 square feet available. Located in a dense residential neighborhood with steady local traffic and strong transit access, this is a rare opportunity to secure a flexible corner retail space in a well-established Brooklyn market. The property draws from the surrounding Canarsie, Flatlands, and East Flatbush neighborhoods, benefiting from a dense residential trade area with a strong mix of long-term homeowners. Rockaway Parkway serves as a major north–south corridor with steady daily traffic flow, providing strong visibility and accessibility for both local and pass-through consumers. Transportation access is excellent, with nearby bus service along Rockaway Parkway and surrounding avenues, and close proximity to the Rockaway Parkway subway station (L train), offering direct connectivity to Brooklyn and Manhattan.
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1466 Rockaway Pky
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