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1466 Sapp Rd Lot • Terrain commercial • 5,46 Acres • 1 744 000 $ CAD • Conroe, TX 77304

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Development Potential
Size & Versatility

Visibility & Access
Strategic Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Natural gas on property
High speed fiber optic internet
Three 200amp electric services with 2 meters
Whole home natural gas generator
Main structure and mobile home built in 2020

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 744 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,46 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	1 744 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	5,46 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 744 000 $ CAD	Taille du lot	5,46 AC
Prix par AC	319 530,97 $ CAD

Prix	1 744 000 $ CAD
Prix par AC	319 530,97 $ CAD
Taille du lot	5,46 AC

A 5.46-acre lot positioned between SH-105 and FM 2854 within the fast-growing ETJ of Conroe.

DESCRIPTION

A 5.46-acre lot positioned between SH-105 and FM 2854 within the fast-growing ETJ of Conroe. The property includes a traditional house, mobile home, shop with concrete flooring, and two carports, which can be utilized for either residential or commercial purposes. Adjacent to a newly established residential development with over 300 homes, this site benefits from a thriving and rapidly expanding community. It presents potential for development as a multifamily/townhome project, retail center, or storage facility. With excellent visibility, accessibility, and convenience, this property is located in one of the fastest-growing cities in the country.

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