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Planet Fitness and Davita Center - GA 14669 US Highway 19 23 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Thomasville, GA 31792 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-quality asset 23,000 SF retail center built in 2018, 100% leased to Planet Fitness and DaVita on long-term Triple Net (NNN) Leases.
- Triple Net (NNN) Lease structure tenants reimburse property taxes, insurance, and CAM expenses, providing stable net income.
- Planet Fitness's lease is guaranteed by the franchisee Taymax Group; DaVita's lease is with a DaVita, Inc. subsidiary (Fortune 500 parent guaranty).
- Stable tenancy, both tenants have 3+ and 4+ years remaining on initial 10- year lease terms (expiring Q1 2029 and 2030) with multiple renewal options.
- Strong national tenants Planet Fitness (2,700+ clubs, 19.7M members) and DaVita (Fortune 500 healthcare company, largest kidney dialysis provider.
- Surrounded by a number of nearby shopping centers and outparcels: Thomas County Fire Department, Remington Ave Ball Park, Pine Tree Plaza.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 4.86-acre Vantage Thomasville Center, located at 14669 US Hwy 19 in Thomasville, GA. This offering features a high-quality, 23,000 SF retail center built in 2018, 100% leased to strong national tenants, Planet Fitness and DaVita, under long-term Triple Net (NNN) Leases. Strategically positioned on nearly 5 acres within Thomasville’s busiest retail corridor, this property provides a secure and attractive investment opportunity with stable cash flow and long-term value.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,86 AC
Zonage
C-3
Stationnement
144 places (6,26 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DaVita
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2029
- Planet Fitness
- Détaillant
- 19 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DaVita | Soins de santé et assistance sociale | 4 000 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2029 | |
| Planet Fitness | Détaillant | 19 000 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046-TH-071 | Évaluation des bâtiments | 1 752 500 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 741 $ CAD | Évaluation totale | 2 258 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046-TH-071
Évaluation du terrain
505 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 752 500 $ CAD
Évaluation totale
2 258 241 $ CAD
CONTACTS
-
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Planet Fitness and Davita Center - GA | 14669 US Highway 19
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