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14670 7th St 29 680 pi² Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 7 822 932 $ CAD (263,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Retail Synergy: Adjacent to a newly opened Superior Grocers anchored center, driving approximately ±54,604 CPD at the signalized intersection
- The building features high ceilings suitable for indoor family entertainment retail uses, complemented by a large parking field and unobstructed view
- Easily accessible to over 239,000 residents within a 15-minute drive time, with an average household income of approximately $104,000
- Dominant Value-Oriented Trade Area: Join national retailers including Costco, Food 4 Less, Big Lots, dd’s Discounts, and Harbor Freight Tools
- Prominent Signage Opportunities: Excellent building and pylon signage provide strong brand exposure to passing traffic
- Rare Opportunity to Own Rather Lease: Purchase financing is available to owner-users through the Small Business Administration
Résumé de l'annonce
Own a ±29,680 SF co-anchor space within a Superior Grocers–anchored center, alongside established tenants including Harbor Freight and Western Dental. The property serves a dense trade area of approximately 239,000 residents within a 15-minute drive time, with an average household income near $104,000. Positioned at the signalized intersection of La Paz Avenue and 7th Street, the site benefits from strong visibility to ±54,604 cars per day and is located less than one mile from the I-15 freeway on- and off-ramps, providing convenient regional access.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
29 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
7 822 932 $ CAD
Prix par pi²
263,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,54 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-2
Stationnement
125 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
518’ sur 7th St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 14670
- 29 680 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 14670 | 29 680 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
14670
| Taille |
| 29 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 891 714 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 463 203 $ CAD | Évaluation totale | 7 354 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 463 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 891 714 $ CAD
Évaluation totale
7 354 917 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14670 7th St
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