Votre courriel a été envoyé.
1468 Marine Dr SW 5 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6P 5Z9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 549 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 94 333 $ CAD/an 7 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Représenté fièrement par Royal Regal Realty, voici votre chance de sécuriser une opportunité de sous-location de premier choix, 5 549 pieds carrés d'espace magnifiquement amélioré, prêt à l'emploi avec plus de 2 millions de dollars en améliorations et rénovations premium déjà réalisées. Actuellement exploité comme une installation de fitness haut de gamme, l'aménagement est polyvalent et peut facilement accueillir un spa, une clinique de physiothérapie, un centre de bien-être, une thérapie de massage, tout service de santé et de style de vie, ou d'autres services de détail sous réserve d'approbation. Une entrée privée mène à une zone de réception lumineuse, se connectant harmonieusement à une grande salle principale avec des zones flexibles pour des cours de groupe, spinning, salles de traitement, bureaux, et plus encore. Des vestiaires bien aménagés pour hommes et femmes disposent de casiers, de douches et de plusieurs toilettes. Situé dans une Plaza animée à Granville St et SW Marine Dr, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier constant. Rejoignez un mélange de locataires solide incluant un magasin d'alcool, un magasin à un dollar, et un restaurant populaire. Le propriétaire est ouvert à des opportunités de partenariat et d'investissement.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Spa clé en main magnifiquement aménagé de 5 549 pieds carrés
- Actuellement une installation de fitness haut de gamme
- Entrée privée avec réception lumineuse
- Emplacement à haute visibilité
- Vestiaires bien aménagés, douches et casiers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1468 MARINE DR SW, VANCOUVER, BC V6P 5Z9
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Luminaire Hotel and Suites
- Services
- 1
- -
- Thaison Restaurant
- Détaillant
- 1
- -
- Value on Liquor Store
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Luminaire Hotel and Suites | Services | 1 | - |
| Thaison Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Value on Liquor Store | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 549 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 38 606 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 606 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1468 Marine Dr SW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.