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1468 Mecaslin St 4 760 pi² Bureau Immeuble Atlanta, GA 30309 2 979 900 $ CAD (626,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- IRREPLACEABLE WEST MIDTOWN LOCATION
- VALUE-ADD AND REDEVELOPMENT UPSIDE
- INTOWN, INFILL SCARCITY
- FLEXIBLE I-1 ZONING/BROAD USE OPTIONALITY
- EXCEPTIONAL CONNECTIVITY
- PATH TO MULTIPLE EXIT STRATEGIES
Résumé de l'annonce
Harrison Properties is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 1468 Mecaslin Street NW, Atlanta, Georgia 30309 (the “Property”), an infill industrial/flex parcel positioned in the heart of Atlanta’s dynamic West Midtown corridor within the Home Park submarket. Situated between Georgia Tech to the south and Atlantic Station to the north, and immediately west of the I-75/I-85 Downtown Connector, the Property offers a rare combination of irreplaceable intown location, flexible I-1 (Light Industrial) zoning, and substantial value-add and redevelopment optionality.
The offering represents an opportunity for an investor or owner-user to acquire a well-located asset in one of Atlanta’s most actively transforming submarkets — a district that has evolved over the past two decades from its industrial roots into a sought-after live-work-play destination anchored by creative office, multifamily, retail, and hospitality uses. The Property’s I-1 zoning supports a broad spectrum of by-right uses, providing the next owner with meaningful flexibility across hold, reposition, and redevelopment strategies.
The offering represents an opportunity for an investor or owner-user to acquire a well-located asset in one of Atlanta’s most actively transforming submarkets — a district that has evolved over the past two decades from its industrial roots into a sought-after live-work-play destination anchored by creative office, multifamily, retail, and hospitality uses. The Property’s I-1 zoning supports a broad spectrum of by-right uses, providing the next owner with meaningful flexibility across hold, reposition, and redevelopment strategies.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
4 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 979 900 $ CAD
Prix par pi²
626,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 760 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
I1
Stationnement
25 places (5,25 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0148-0002-049-2 | Évaluation des bâtiments | 476 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 465 $ CAD | Évaluation totale | 624 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0148-0002-049-2
Évaluation du terrain
148 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
476 388 $ CAD
Évaluation totale
624 853 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1468 Mecaslin St
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