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1468 Pony Farm Rd
Oilville, VA 23129
Parcel 13 · Terrain À vendre
·
2,65 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic location just 0.5 miles from the Oilville I-64 interchange, offering direct access to major regional corridors
- Parcels are delivered shovel-ready with cleared trees, rough grading, and engineered BMPs in place, streamlining development timelines.
- First industrial park development in the Richmond MSA in over 20 years, marking a rare opportunity in a high-demand logistics corridor.
- Heavy industrial zoning (M-2) allows for a broad range of uses including outdoor storage, ideal for logistics, manufacturing, and distribution
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Asking Price: $180,000/AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,65 AC |
| Zonage | M2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 2,65 AC |
| Zonage | M2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 13
| Prix | 660 602 $ CAD | Taille du lot | 2,65 AC |
| Prix par AC | 249 283,80 $ CAD |
| Prix | 660 602 $ CAD |
| Prix par AC | 249 283,80 $ CAD |
| Taille du lot | 2,65 AC |
Lots to be delivered “shovel ready” with infrastructure, trees cleared, rough grading and BMP’s engineered Parcels will have paved road access with power and fiber proximate. Well/Septic will be a required input. Heavy industrial zoning (M-2) allows
DESCRIPTION
Présentation du parc industriel I-64 à Oilville, en Virginie, marquant une étape importante en tant que premier développement de parc industriel dans la région métropolitaine statistique (MSA) de Richmond depuis plus de deux décennies. Situé à seulement un demi-mile de l'échangeur d'Oilville et de l'Interstate I-64, et à proximité de Rockville et de Short Pump/Rt. 288, ce développement stratégiquement positionné offre un accès inégalé aux principales voies de transport. Conçu pour une commodité maximale, les parcelles du parc sont livrées "prêtes à construire", avec des infrastructures essentielles, notamment des arbres dégagés, un nivellement préliminaire et des pratiques de gestion optimales (BMP) déjà mises en place. Chaque parcelle dispose d'un accès routier pavé, avec l'électricité et la fibre optique disponibles en bordure de route, garantissant une connectivité fluide pour les entreprises. Avec un zonage industriel lourd (M-2), le parc peut accueillir une large gamme d'activités industrielles, y compris le stockage extérieur, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Bien qu'une installation de puits/septique soit nécessaire, le parc offre un environnement idéal pour les entreprises industrielles à la recherche d'un emplacement de choix avec un soutien infrastructurel optimal.
