1469 Cross River Dr
Riverhead, NY 11901
Terrain À vendre · 371,15 AC

Cette offre comprend sept (7) parcelles totalisant 371,15 acres. Elle inclut un ensemble de cinq (5) parcelles voisines totalisant 153,75 acres. Les parcelles bordent trois routes distinctes : Sound Avenue, Cross River Drive et Northville Turnpike. Ces terrains se trouvent directement en face du Long Island National Golf Course à l'est, tandis que Cherry Creek Golf Links et le Vineyards Golf & Country Club sont situés à l'ouest des parcelles, et Sandy Pond Links se trouve au sud-ouest. Actuellement, la propriété est exploitée comme une ferme de gazon, offrant ainsi aux acheteurs potentiels un accès unique à une herbe impeccable qu'ils peuvent utiliser selon leurs besoins. Les terrains sont zonés en tant que zone agricole protégée (APZ). Les parcelles permettent, de plein droit, la construction d'une ferme sur 5 acres de chaque propriété respective. Les deux (2) autres parcelles adjacentes couvrent 217 acres, dont 203 acres sont activement cultivés pour produire du gazon de haute qualité et à la fine pointe de la technologie. De plus, les droits de développement pour 155,90 acres restent intacts. Ces deux (2) parcelles sont situées avec un accès à Sound Avenue au nord et s'étendent le long du côté est de Doctors Path jusqu'à Northville Turnpike. Elles se trouvent directement à l'ouest des cinq (5) autres parcelles, séparées uniquement par deux (2) propriétés indépendantes appartenant à des tiers. Les deux parcelles disposent de puits d'eau existants sur place. Sur les 371,15 acres au total, 181,61 acres de droits de développement restent intacts.