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1469 N Magnolia Ave 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ocala, FL 34475
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Faits saillants
- 900 SF retail/office space in an 11-unit strip center.
- Ample on-site parking with 30 spaces to accommodate visitors.
- Suitable for retailers, service providers, or small office tenants.
- Prominent exposure on N Magnolia Avenue with pylon signage.
- Convenient access to downtown Ocala and nearby commercial corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 3-10 ans | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 15 015 $ CAD/an 1 251 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Position your business in this established retail and office strip center in the North Magnolia District of Ocala. This 900-square-foot space offers excellent street visibility along N Magnolia Avenue, featuring prominent pylon signage and easy ingress/egress. The center sits on 1.14 acres and includes ample parking to support employee and customer convenience. The location benefits from proximity to downtown Ocala, providing robust connectivity to major arterials for convenient access throughout the region. Surrounded by a mix of residential neighborhoods, services, and growing commercial activity, this site delivers consistent traffic and visibility for tenants seeking strong market exposure. Public utilities, including water and sewer, are available, ensuring hassle-free operations. Whether for retail, professional services, or a boutique office, this space serves as a functional and accessible option for businesses requiring a solid foothold in a central Ocala location.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Christ Like Ministries Church
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- City Of Hope For All
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- Extreme Taekwondo
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- Headlinerz Lounge & Salon
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- James - Hosten & Associates
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- The Father's House International Worship Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Christ Like Ministries Church | - | 1 | - |
| City Of Hope For All | - | 1 | - |
| Extreme Taekwondo | Détaillant | 1 | - |
| Headlinerz Lounge & Salon | - | 1 | - |
| James - Hosten & Associates | - | 1 | - |
| The Father's House International Worship Center | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A 900-square-foot unit is available within a multi-tenant retail and office strip center located on N Magnolia Avenue in Ocala. The building includes pylon signage and parking for approximately 30 vehicles across the 1.14-acre property. The site provides convenient connectivity to downtown Ocala and major surrounding routes. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Magnolia Shopping Center
1469 N Magnolia Ave
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