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1469 US Highway 59 68 000 pi² Industriel Immeuble Moran, KS 66755 974 352 $ CAD (14,33 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

* Heavy-duty electrical capacity from 480/277 Volt to support high-demand production
* Turnkey manufacturing facility—nearly 70,000 sq. ft. on a flexible 5+ acre campus.
* Full site infrastructure allows immediate operations.

* Located in Southeast Kansas, centrally positioned for U.S. distribution.
* Open, column-minimized production floors with two loading docks.
* Zoned industrial and ready for quick occupancy.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Turnkey manufacturing facility — nearly 70,000 sq. ft. on a flexible 5+ acre campus customizable to buyer needs. Located in Southeast Kansas, centrally positioned for U.S. distribution—about 1.5 hours to Kansas City and roughly 2 hours to Tulsa and Wichita—an ideal location for manufacturing and logistics. Heavy-duty electrical capacity from 470/277 volt to support high-demand production, fabrication, or assembly. Open, column-minimized production floors with two loading docks with overhead doors, plus 14-ft-tall overhead doors on side walls for large-equipment access. Truck-friendly courts, secure outdoor staging, ample parking, multiple utility feeds, and full site infrastructure allow immediate operations. Zoned industrial and ready for quick occupancy. Contact broker for specs, site plans, and a tour.
City of Moran Water
Septic System
Evergy Electric

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	974 352 $ CAD	Aire du bâtiment louable	68 000 pi²
Prix par pi²	14,33 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1975
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	5,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Zonage	Commercial & Industrial - Commercial et industriel

Prix	974 352 $ CAD
Prix par pi²	14,33 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,00 AC
Aire du bâtiment louable	68 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1975
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Zonage	Commercial & Industrial - Commercial et industriel