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Bokeelia Harvest & Packing 14690 Harbor Dr 38 000 pi² Industriel Immeuble Bokeelia, FL 33922 10 634 363 $ CAD (279,85 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

90.41± acres of irrigated and laser leveled farmland with wells, pumps, and infrastructure in place
25,000± Sq. Ft. is metal warehouse space with 7 drive-in roll up doors and 2 dock-high roll up doors
Inventory of assorted palm and tropical trees included in the sale price

38,000± Sq. Ft. warehouse/packing plant with industrial cold storage
13,000± Sq. Ft. is refrigerated and industrial cold storage warehouse space with 5 dock-high roll up doors and 26 industrial cooling fans
3-phase power

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LSI Companies is pleased to present Bokeelia Harvest & Packing, a 90± acre assemblage of productive agricultural land and a 38,000± Sq. Ft. warehouse/packing plant with industrial cold storage.
Located on Pine Island, just 1.1 miles from Stringfellow Road, this offering includes full agricultural infrastructure and on-site improvements to support a variety of farming operations.
Bokeelia Harvest & Packing is well-suited for an operator seeking immediate agricultural capabilities, on-site storage and processing facilities, and substantial land ownership in one of Southwest Florida’s most desirable agricultural regions.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 634 363 $ CAD	Aire du bâtiment louable	38 000 pi²
Prix par pi²	279,85 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1987/2012
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Réfrigération/Chambre froide (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Taille du lot	90,41 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	AG-2

Prix	10 634 363 $ CAD
Prix par pi²	279,85 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Réfrigération/Chambre froide (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	90,41 AC
Aire du bâtiment louable	38 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1987/2012
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	AG-2