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147-153 E Main St 3 256 pi² d'espace disponible • Bureau • Columbus, OH 43215
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown Columbus location
- ±3,256 SF of creative loft space available on the second floor
- Street parking and parking lots nearby for tenants and visitors
- High visibility corner with building signage available
- Exposed brick, hardwood floors, 13 foot ceilings, and large windows
- Easy access to the highways and numerous amenities nearby including restaurants, hotels, the Columbus Commons and Bicentennial Park.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 256 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 98 776 $ CAD/an 8 231 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 200
±3,256 SF of creative loft space available on the second floor. Suite 200 has large open spaces with exposed brick, hardwood floors, 13 foot ceilings, and large windows providing abundant natural light. The suite also has a kitchen / lounge area, an in-suite restroom, and access to a passenger and freight elevator.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 256 pi² | Superficie commerciale brute | 12 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1887 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 510 pi² |
| Année de construction | 1887 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix au centre-ville de Columbus. Le 147-153 E. Main Street est situé à un coin très visible avec possibilité d'affichage sur le bâtiment. La propriété offre ±3 256 pi² d'espace loft créatif disponible au deuxième étage. La suite 200 propose de grands espaces ouverts avec des murs en briques apparentes, des planchers de bois franc, des plafonds de 13 pieds et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. La suite comprend également une cuisine / espace lounge, une salle de bain privée et un accès à un ascenseur pour passagers et marchandises. Stationnement dans la rue et terrains de stationnement à proximité pour les locataires et visiteurs. La propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et de nombreux services à proximité, notamment des restaurants, des hôtels, le Columbus Commons et le Bicentennial Park.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
147-153 E Main St
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