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147-155 Church St 7 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belford, NJ 07718 1 634 592 $ CAD (233,51 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A unique investment opportunity with significant multi-family and residential development potential is now available in the Belford section of Middletown. Situated in an R7 zone where commercial use is permitted, this offering spans three contiguous parcels and includes a fully operational funeral home with an outstanding reputation for compassionate service in the community. The rear lot, measuring 100x100, is currently used for parking but may allow for the construction of one to two single-family homes, subject to township approvals. Additionally, there may be potential for the development of up to four new construction homes on the site, further enhancing the property's long-term value.
The primary building offers over 5,000 square feet of space, including a basement and private owner's living quarters. A second structure provides more than 2,500 square feet of office space, complete with a separate apartment aboveoffering immediate residential or rental income possibilities. Oxford House use is permitted; please consult the attached township guidelines for details.
The business is being sold separately and will require an independent valuation. Prospective buyers are responsible for performing all due diligence regarding zoning, development potential, and business operations.
The primary building offers over 5,000 square feet of space, including a basement and private owner's living quarters. A second structure provides more than 2,500 square feet of office space, complete with a separate apartment aboveoffering immediate residential or rental income possibilities. Oxford House use is permitted; please consult the attached township guidelines for details.
The business is being sold separately and will require an independent valuation. Prospective buyers are responsible for performing all due diligence regarding zoning, development potential, and business operations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2004
Prix
1 634 592 $ CAD
Prix par pi²
233,51 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
R-7 - Voir les règlements de la zone R7 ci-joints et les documents sur les utilisations autorisées.
Stationnement
11 places (1,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-00286-0000-00023 | Évaluation des bâtiments | 1 171 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 446 516 $ CAD | Évaluation totale | 1 618 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-00286-0000-00023
Évaluation du terrain
446 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 171 594 $ CAD
Évaluation totale
1 618 110 $ CAD
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Présenté par
147-155 Church St
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