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99 Year Ground Lease Opportunity 147-17 Liberty Ave 6 300 pi² Industriel Immeuble Jamaica, NY 11435 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Ground Lease: Proposed 99-year ground lease structure minimizes up front capital contribution.
99 Unit Limit: The site can easily fit two buildings with a maximum unit count of 145 units, keeping each below the 99-unit threshold.
IH Options: This site qualifies for MIH Options 1 and 3, offering flexible affordable bandwidths.

Corner Lot: Corner frontage on heavily trafficked Liberty Ave presents valuable retail potential and construction flexibility.
Manageable Scale: ±99,000 BSF offers scale without the hurdles of institutional funding.
Jamaica Neighborhood Plan: Situated in the center of the recent Jamaica Neighborhood Plan rezoning

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10311210106, 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	6 300 pi²
Conditions de vente	Emphytéote Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,32 AC
Zonage	R6A - Medium Density Residential District

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,32 AC
Aire du bâtiment louable	6 300 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R6A - Medium Density Residential District