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Draper Peaks 147-175 E 12300 S 1 410–3 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Draper, UT 84020
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FAITS SAILLANTS
- Draper Peaks offre des suites de vente au détail modernes dans un centre commercial très fréquenté près de l'Interstate 15 avec une solide liste de marques nationales populaires.
- Emplacement privilégié près des meilleurs employeurs et des chauffeurs en demande, notamment la gare de Draper, l'aquarium Loveland Living Planet et l'hôpital Lone Peak.
- Ce centre attrayant permet de transformer facilement les prospects en acheteurs grâce à des voies de virage dédiées et à une signalisation visible par plus de 213 000 voitures chaque jour.
- La croissance de la population de 5 milles de 221 000 personnes avec un revenu moyen des ménages de plus de 127 000$ a fourni des dépenses de consommation de 3 milliards de dollars en 2023.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 410 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
195-227 E 12300 S - 1er étage
This end-cap retail suite is fully built out, providing a move-in-ready option for businesses looking to join Draper’s primary retail hub. Suites at the power center include abundant onsite parking, attractive windowed storefronts, and prominent signage opportunities visible to more than 213,000 passing vehicles each day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
217 E 12300 S - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DRAPER PEAKS
- Kohl's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² | Façade | 12300 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 355 418 pi² |
| Stationnement | 2213 places | Superficie totale du terrain | 32,24 AC |
| Propriétés du centre | 21 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2213 places |
| Propriétés du centre | 21 |
| Façade | 12300 |
| Superficie commerciale brute | 355 418 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,24 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à une liste impressionnante de détaillants familiaux au centre commercial très fréquenté de Draper Peaks. Le centre, construit à l'origine en 2004, offre plusieurs emplacements dans de grandes boîtes ainsi que de multiples bandes piétonnes et parcelles externes. Le carrefour tentaculaire offre des points d'entrée et de sortie faciles grâce à une voie de virage réservée, un immense parking en surface et des liaisons avec la ligne d'autobus locale. Placé stratégiquement juste à côté de l'intersection de l'Interstate 15 et de l'autoroute 71, le centre est visible par plus de 213 000 véhicules qui passent chaque jour, offrant une forte exposition à une multitude d'acheteurs aisés. La liste diversifiée du centre comprend les locataires principaux Kohl's, Michael's, Ross Dress for Less et Petco, ainsi que des restaurants tels que Dutch Bros Coffee, Kung Fu Tea, Noodles and Company, Goodwood Barbecue Company, Wing Nutz et In-N-Out Burger. Les plus grands employeurs de la ville, dont 1-800 Contacts, Coca-Cola et Dell EMC, sont tous à moins de 10 minutes du centre commercial, faisant de Draper Peaks une destination populaire pour les pauses déjeuner et les rassemblements après le travail pour les professionnels locaux. Proche de l'Interstate 15, le centre commercial Draper Peaks place les entreprises à proximité des points les plus fréquentés de la ville. Juste à côté du centre se trouvent le parc aquatique de la baie Cowabunga et les cinémas Cinemark. Les autres conducteurs de la circulation à proximité comprennent la gare de Draper, le Loveland Living Planet Aquarium, le Lone Peak Hospital et le complexe sportif Galena Hills Park. Draper est une enclave pittoresque située à environ 30 minutes au nord de Salt Lake City qui a connu une croissance remarquable récemment. À moins de cinq milles du centre commercial Draper Peaks, la population de plus de 221 000 habitants a augmenté de 17 % depuis 2010. Ces résidents aisés sont des acheteurs avides, avec un revenu moyen des ménages dépassant 127 000$, ce qui représente des dépenses de consommation de plus de 3 milliards de dollars tout au long de 2023.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Draper Peaks | 147-175 E 12300 S
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