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147 Avenue Du Jujubier 6 857 pi² d'espace disponible • Bureau • 13600 La Ciotat
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Faits saillants
- Proximité du port : À 10 minutes du vieux port de La Ciotat et des plages.
- Quartier en développement : Zone en pleine expansion avec des projets immobiliers et des infrastructures à venir.
- Accès rapide aux routes principales : À proximité immédiate de la RN8 et de l'autoroute A50.
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situés à La Ciotat, ces bureaux de haut standing sont disponibles à la location pour un loyer mensuel de 11 379 € HT-HC. Le bien, d'une surface de 637 m² incluant les parties communes, est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat et une visibilité parfaite depuis l'autoroute. Ce plateau de bureaux bénéficie d'un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec un espace commun comprenant une salle de détente, une cuisine et une terrasse de 450 m². Un vestiaire avec douches est également à disposition des occupants. Le local dispose de 23 places de parking, dont une intérieure équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Les charges locatives annuelles sont de 33 600 € HT, auxquelles s'ajoutent la taxe foncière de 12 680 € et les taxes bureaux de 1 €/m²/an. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis. Les charges comprennent l'entretien des espaces communs, la gestion technique de l'immeuble, la fibre optique, la sécurité, ainsi que la maintenance des équipements techniques tels que l'ascenseur et les extincteurs. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal. Le contrat proposé est un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 32 646 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 210 $ CAD/an 1 684 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Bureau au dernier étage avec vue
- 23 places de parking avec borne
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 53 554 $ CAD/an 4 463 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 005 $ CAD/an 83,76 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de détente et terrasse commune
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 6 857 pi² | 3/6/9 | 31,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 273 $ CAD/HT-HC/an 18 106 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 6 857 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 273 $ CAD/HT-HC/an 18 106 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 6 857 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Situés à La Ciotat, ces bureaux de haut standing sont disponibles à la location pour un loyer mensuel de 11 379 € HT-HC. Le bien, d'une surface de 637 m² incluant les parties communes, est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat et une visibilité parfaite depuis l'autoroute. Ce plateau de bureaux bénéficie d'un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec un espace commun comprenant une salle de détente, une cuisine et une terrasse de 450 m². Un vestiaire avec douches est également à disposition des occupants. Le local dispose de 23 places de parking, dont une intérieure équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Les charges locatives annuelles sont de 33 600 € HT, auxquelles s'ajoutent la taxe foncière de 12 680 € et les taxes bureaux de 1 €/m²/an. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis. Les charges comprennent l'entretien des espaces communs, la gestion technique de l'immeuble, la fibre optique, la sécurité, ainsi que la maintenance des équipements techniques tels que l'ascenseur et les extincteurs. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal. Le contrat proposé est un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 32 646 $ CAD
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 53 554 $ CAD/an 4 463 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 005 $ CAD/an 83,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 210 $ CAD/an 1 684 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureau au dernier étage avec vue
- Salle de détente et terrasse commune
- 23 places de parking avec borne
Aperçu de la propriété
Ce bien est implanté dans un quartier en pleine expansion à La Ciotat, offrant un cadre paisible et agréable tout en étant à proximité des infrastructures essentielles au bon fonctionnement d’une entreprise. Situé à quelques minutes de la mer, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès facile via les principales voies routières. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, ce qui simplifie les déplacements des employés et des visiteurs. L’atmosphère de la ville, mêlant tradition et modernité, constitue un environnement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer sérénité et dynamisme.
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Sefimmo
147 Avenue Du Jujubier
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