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147 Avenue Du Jujubier 3 315–3 315 pi² d'espace disponible • Bureau • 13600 La Ciotat
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Faits saillants
- Immeuble de standing
- Accès rapide A50 et gare
- Quartier tertiaire dynamique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace se situe au premier étage d’un immeuble emblématique du parc d’activités Athélia IV à La Ciotat. Il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la baie, offrant un cadre de travail unique. L’aménagement comprend plusieurs zones en open space, deux bureaux cloisonnés et deux locaux techniques. Les sanitaires, incluant une douche, sont partagés avec le seul autre occupant de l’étage. L’ensemble est en excellent état, équipé de climatisation réversible, faux plafond avec luminaires encastrés, câblage informatique et moquette. La configuration favorise un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes souhaitant conjuguer confort et performance. 11 places de parking, dont 6 intérieures, sont disponibles en option. Possibilité de rachat du mobilier existant pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Vue mer spectaculaire
- Parkings intérieurs et extérieurs
-
Charges locatives: 4,98 $ /pi²/an 0,42 $ /pi²/mois 16 521 $ /an 1 377 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,89 $ /pi²/an 0,16 $ /pi²/mois 6 270 $ /an 522,50 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space + bureaux cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 315 pi² | 3/6/9 | 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 60 060 $ /HT-HC/an 5 005 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,51 $ /HT-HC/pi²/mois 60 060 $ /HT-HC/an 5 005 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,12 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au premier étage d’un immeuble emblématique du parc d’activités Athélia IV à La Ciotat. Il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la baie, offrant un cadre de travail unique. L’aménagement comprend plusieurs zones en open space, deux bureaux cloisonnés et deux locaux techniques. Les sanitaires, incluant une douche, sont partagés avec le seul autre occupant de l’étage. L’ensemble est en excellent état, équipé de climatisation réversible, faux plafond avec luminaires encastrés, câblage informatique et moquette. La configuration favorise un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes souhaitant conjuguer confort et performance. 11 places de parking, dont 6 intérieures, sont disponibles en option. Possibilité de rachat du mobilier existant pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,98 $ /pi²/an 0,42 $ /pi²/mois 16 521 $ /an 1 377 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,89 $ /pi²/an 0,16 $ /pi²/mois 6 270 $ /an 522,50 $ /mois
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
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- Open space + bureaux cloisonnés
- Parkings intérieurs et extérieurs
Aperçu de la propriété
L’immeuble « Les Falaises » se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique au cœur d’Athélia IV, l’un des parcs tertiaires les plus dynamiques de La Ciotat. Il offre des prestations de qualité, avec ascenseur, espaces sécurisés et paysagés, ainsi qu’une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. La zone bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A50, reliant rapidement Marseille et Toulon, et se trouve à proximité de la gare La Ciotat-Ceyreste. Le quartier propose également des commerces et services à moins de 300 mètres, garantissant un environnement pratique et agréable pour les entreprises.
- Concierge
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
147 Avenue Du Jujubier
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