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147 Cabramatta Rd E 5 274 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cabramatta, NSW 2166
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Faits saillants
- High-exposure location benefiting from significant pedestrian and vehicle traffic.
- Close to council car parking facilities, enhancing customer convenience.
- Walking distance to Cabramatta Railway Station for convenient access.
- Surrounded by a vibrant mix of retailers, dining options, and essential services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 274 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned along the vibrant Cabramatta Road East, this retail property offers exceptional exposure in one of Sydney’s most dynamic multicultural hubs. The site benefits from heavy pedestrian and vehicular traffic, ensuring consistent visibility for businesses seeking a commanding presence. Its proximity to Cabramatta Railway Station, located just a short walk away, enhances accessibility for both customers and employees. The property features approximately 490 m² of versatile floor space, complemented by prominent main road frontage and excellent signage opportunities. Its flexible layout accommodates a wide range of uses, including retail, showroom, medical, or service-based operations (STCA). Nearby council car parking facilities further support customer convenience, while the surrounding area boasts a diverse mix of established retailers, eateries, and essential services, creating a thriving commercial environment. This location is ideal for businesses aiming to capitalize on Cabramatta’s strong community engagement and high daily foot traffic. With its strategic position and adaptable design, the property provides an outstanding opportunity for operators to establish or expand their presence in a well-connected and bustling precinct.
- Situé dans l’aire de restauration
- Prominent main road frontage
- Approximately 490 m² of adaptable retail space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 274 pi² | Superficie commerciale brute | 5 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 274 pi² |
À propos de la propriété
149 Cabramatta Road is a retail property located in Cabramatta, NSW, within a dense commercial corridor. The property offers approximately 490 m² of floor space and is situated along Cabramatta Road East, a major thoroughfare with consistent traffic flow. It is within walking distance of Cabramatta Railway Station and near multiple bus stops, providing strong public transport connectivity. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and service-based businesses, contributing to a high-activity environment. Council-operated parking facilities are located nearby.
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147 Cabramatta Rd E
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