147 Chestnut St 5 250 pi² Commerce de détail Immeuble Roselle Park, NJ 07204 1 896 029 $ CAD (361,15 $ CAD/pi²)

Bienvenue au 147, rue Chestnut, un terrain d'angle à usage mixte de premier choix situé au cœur animé de Roselle Park, au New Jersey. Cette propriété offre une occasion unique pour un propriétaire-occupant d'un commerce de détail à la recherche d'un emplacement commercial de premier choix.
La devanture du rez-de-chaussée, actuellement vacante, est une caractéristique remarquable avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière, idéale pour un propriétaire ou un exploitant d'entreprise qui cherche à occuper l'espace immédiatement. Cet espace commercial vacant offre une occasion parfaite pour un propriétaire-occupant d'établir ou d'agrandir son entreprise tout en profitant du revenu locatif stable provenant des 2 unités résidentielles ci-dessus qui paient ses services publics.
Le niveau supérieur comprend deux appartements résidentiels entièrement loués : une spacieuse chambre à coucher/1 salle de bain et une confortable chambre à coucher/1 salle de bain, tous deux offrant des intérieurs lumineux et aérés avec du parquet et des cuisines et des salles de bains rénovées. Les locataires paient pour tous les services publics et une lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne.
En plus de son aménagement actuel, la propriété offre un potentiel de développement ultérieur, y compris la possibilité d'ajouter un autre étage avec plus d'appartements ou d'entreprises au-dessus, ou de créer un deuxième étage pour votre entreprise actuelle, améliorant sa valeur et sa polyvalence.
Un terrain vacant zoné à l'arrière de l'immeuble constitue une valeur ajoutée supplémentaire. Les propriétaires peuvent l'utiliser pour stationner, agrandir le bâtiment ou construire une autre structure commerciale (ou résidentielle si la ville le permet). Les informations de zonage sont jointes, mais les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable.
Situé dans un quartier très fréquenté à proximité des commerces, des restaurants, des parcs, des écoles, des nouveaux complexes d'appartements et des transports en commun, cette propriété offre une excellente accessibilité et commodité pour les résidents et les entreprises. Les résidents et les entreprises bénéficient d'un accès facile aux principales autoroutes et aux voies de banlieue, ce qui accroît l'attrait de la propriété.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente dans le parc Roselle. Qu'il s'agisse d'une autre épicerie, d'un restaurant, d'un café, d'une institution financière, d'un salon de bronzage, d'un salon de coiffure, d'un spa ou d'un théâtre ou d'un centre de remise en forme et de loisirs, entre autres utilisations possibles, le 147 Chestnut St est la toile parfaite pour votre établissement d'affaires prospère !
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété exceptionnelle à usage mixte !
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Julia au 732-266-6677 ou Claudia au 201-803-1778.