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The Shops at Elm Street Square- New Development 147 Elm St 1 577–34 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enfield, CT 06082
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FAITS SAILLANTS
- Environ 0,6 mille, 2 minutes jusqu'à l'autoroute I-91
- Une forte circulation compte +27 000 véhicules par jour sur la rue Elm
- Zone très peuplée : +80 000 personnes dans un rayon de 5 milles
- Approved 4-way stoplight at the intersection Elm Street and Palomba Avenue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building #1 | 1 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building #3 | 3 000 à 10 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building #4 | 3 000 à 23 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
147 Elm St - 1er étage - ste Building #1
BUILDING #1 (To be Built) Number of Units: One (1) Proposed Unit Size(s): 1,577 Sq. Ft. Total Building Size: 1,577 Sq. Ft. Parking: 20 Spaces Lease Status: Available Lease Type: Ground Lease or Build-to-Suit
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
147 Elm St - 1er étage - ste Building #3
BUILDING #3 Number of Units: Two (2) Proposed Unit Size(s): 3,000 - 7,225 Sq. Ft. Total Building Size: 10,225 Sq. Ft,. Parking: 53 Spaces Lease Status: Available Lease Type: Ground Lease or Build-to-Suit
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
147 Elm St - 1er étage - ste Building #4
BUILDING #4 (To be Built) Number of Units: Four (4) Proposed Unit Size(s): 3,000 - 23,000 Sq. Ft. Total Building Size: 38,100 Sq. Ft. Parking: 152 Spaces Lease Status: Available Lease Type: Ground Lease or Build-to-Suit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 802 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 577 pi² | Façade | 650’ le Elm Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 747 pi² |
| Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 15,86 AC |
| Superficie totale disponible | 34 802 pi² |
| Min. divisible | 1 577 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 650’ le Elm Street |
| Superficie commerciale brute | 41 747 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,86 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce développement promontant jouit d'une excellente visibilité depuis la rue Elm (route 220), qui compte plus de 27 000 véhicules par jour. Il y aura un feu de circulation à quatre voies à l'intersection de la rue Elm et de l'avenue Palomba, ce qui permettra d'accéder facilement au nouveau centre commercial. La propriété en cause est située au cœur du corridor de vente au détail d'Enfield et juste en bas de la route du centre commercial Enfield Square. Entouré de détaillants nationaux bien connus tels que Home Depot, Costco, Kohls, Target, Starbucks et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Elm Street Square- New Development | 147 Elm St
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