Votre courriel a été envoyé.
Wendy's 147 Nc Highway 801 N 3 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Advance, NC 27006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly visible frontage on North Highway 801 with traffic volumes exceeding 22,000 vehicles daily.
- Positioned on a 0.86-acre parcel offering generous parking capacity and maneuverability.
- Former national-brand restaurant site with existing kitchen and dining configurations.
- Close proximity to major business districts and established residential clusters.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 872 pi² | Négociable | 38,91 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 150 657 $ CAD/an 12 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Wendy's
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wendy's
- Restauration rapide
- 5 843
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wendy's | Restauration rapide | 5 843 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 872 pi² | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 872 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 872 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 9,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located along North Carolina Highway 801 in Advance, within Davie County. It consists of a 0.86-acre lot improved by a 3,872-square-foot single-story restaurant building. The site sits on a regional route north of Interstate 40, with surrounding land use featuring residential neighborhoods and intermittent commercial establishments. Average daily traffic volume for the corridor is approximately 22,130 vehicles. Access is via a paved driveway with adjacent parking, and visibility aligns with highway frontage.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Wendy's | 147 Nc Highway 801 N
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.