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Riverstone Village 147 Reinhardt College Pky 1 292 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Canton, GA 30114
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité pour les piétons
- Forte circulation qui circule quotidiennement sur la promenade du Collège Reinhardt
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 292 pi² | 9’ | 5-7 ans | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 33 850 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
147 Reinhardt College Pky - 1er étage - ste 4
Inline retail or office space. Current configuration includes 2 private offices and 3+ work stations. Two restrooms. Private rear entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Over 130,000 SF of developed commercial space
- Convenient to I-575
- Aggressive Rates
- Abundant Parking
- On-site Leasing & Management
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 16,49 AC |
| Stationnement | 550 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 550 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,49 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Riverstone Village est un lotissement commercial à usage mixte d'une superficie de vingt et un (21) acres qui offre des services de vente au détail, de restaurant, de bureaux et d'espaces médicaux à louer, à vendre ou à construire selon les besoins. Ce développement est situé à Canton, en Géorgie, l'une des villes des États-Unis où la croissance est la plus rapide. Le village est situé au centre de la résidence principale Riverstone Retail Development. Le centre a été développé dans le but d'assurer la qualité et le souci du détail. Le centre dispose d'un grand parking et est fortement paysagé, le design est élégant mais confortable créant une atmosphère unique. Le centre dispose d'une excellente façade routière, d'une intersection signalée et de multiples entrées Riverstone Village est situé à Canton, en Géorgie, qui a été identifiée comme l'une des villes américaines connaissant la croissance la plus rapide. Le village est situé au centre du complexe Riverstone Retail Development, à l'intersection de la promenade Reinhardt College et du boulevard Riverstone. Le centre est situé à quelques minutes de plusieurs développements majeurs et plus de 6 000 nouvelles unités résidentielles et à seulement un mille de l'I-575.
- Banque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverstone Village | 147 Reinhardt College Pky
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