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147 Robbins Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 072 127 $ CAD (268 032 $ CAD/Unité) 7,21% Taux de capitalisation Twin Falls, ID 83301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Roof
- Covered Parking
- Minutes form Local Ammenities
- Fresh Exterior Paint
- Grass Area / Courtyard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Remodeled in 2024, featuring a new roof, gutters with gutter guards, brand-new flooring, updated tile bathrooms, modern light fixtures, new doors, & whole exterior paint. Don’t miss this incredible chance to own a fully occupied 4-plex just minutes from the college campus with a projected 8.5% cap rate! This prime investment property features four well-maintained units, each with established tenants in place—providing immediate cash flow from day one. Located in a high-demand rental area, this property offers excellent walkability to campus, shops, dining, and public transportation, making it a top choice for students and young professionals alike. With consistent rental history & minimal vacancy, this is a perfect addition to any investor’s portfolio. Opportunities like this don’t come around often—especially in a sought-after location with built-in tenant demand. Additional Multi-Family units available separately or combined at 145, 147, 149 Robbins Ave & 442 Locust St, Twin Falls -- Pro Forma, Rent Roll, and P&L are available.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 072 127 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 268 032 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 7,21% | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 1 072 127 $ CAD |
| Prix par unité | 268 032 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,21% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | R-4 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Rampes
- Lingerie
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 2 110 $ CAD | 900 |
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147 Robbins Ave
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