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1470 First Colony Blvd 980 pi² d'espace disponible • Bureau • Sugar Land, TX 77479
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Faits saillants
- Plus de 10 000 entreprises dans un rayon de 5 milles
- Quartier d'affaires de premier plan dans les terres sucrières
- 223 723 habitants résidants dans un rayon de 5 milles
- Rapport de stationnement 3,4 : 1000
- Comptage de la circulation sur l'autoroute 6:15903 CPD
- HHI moyen : 162 139$
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This beautifully finished 980 SF professional office suite is now available in a well-maintained office building at 1470 First Colony Blvd. The suite features a welcoming reception and waiting lounge, three private offices, and a dedicated conference room, offering an efficient and professional layout ideal for client-facing businesses. A large kitchen, private ADA-compliant restroom, and central A/C provide everyday convenience, while modern finishes and vinyl plank flooring in common areas deliver a clean, contemporary feel. The elevator is located directly in front of the suite, and tenants enjoy 24-hour card-key access, private entry, and ample free parking, with covered parking available for a small monthly fee. Situated in a prime Sugar Land location, the property offers excellent connectivity to SH-6 and US-59, making it easily accessible for clients and staff alike. Ideal for: Medical & wellness providers, attorneys, CPAs, financial advisors, insurance firms, consultants, and other professional office users seeking a polished, move-in-ready space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Full-service lease (simple, predictable monthly
- 3 private offices + conference room
- Central A/C
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Turnkey 980 SF professional office suite
- Reception & waiting lounge with comfortable seat
- Large kitchen + ADA-compliant private restroom
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 320 | 980 pi² | Négociable | 38,94 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 38 162 $ CAD/an 3 180 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 980 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,94 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 38 162 $ CAD/an 3 180 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille | 980 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This beautifully finished 980 SF professional office suite is now available in a well-maintained office building at 1470 First Colony Blvd. The suite features a welcoming reception and waiting lounge, three private offices, and a dedicated conference room, offering an efficient and professional layout ideal for client-facing businesses. A large kitchen, private ADA-compliant restroom, and central A/C provide everyday convenience, while modern finishes and vinyl plank flooring in common areas deliver a clean, contemporary feel. The elevator is located directly in front of the suite, and tenants enjoy 24-hour card-key access, private entry, and ample free parking, with covered parking available for a small monthly fee. Situated in a prime Sugar Land location, the property offers excellent connectivity to SH-6 and US-59, making it easily accessible for clients and staff alike. Ideal for: Medical & wellness providers, attorneys, CPAs, financial advisors, insurance firms, consultants, and other professional office users seeking a polished, move-in-ready space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey 980 SF professional office suite
- Full-service lease (simple, predictable monthly
- Reception & waiting lounge with comfortable seat
- 3 private offices + conference room
- Large kitchen + ADA-compliant private restroom
- Central A/C
Aperçu de la propriété
Situé à quelques pas de l'autoroute 6, notre espace de bureaux de 280 pieds carrés situé au 1470 First Colony Blvd., Sugar Land, est une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de commodité, de confort et d'accessibilité. Situé au premier étage d'un immeuble desservi par ascenseur, cet espace comprend trois bureaux avec fenêtres, offrant un environnement tranquille pour le travail ciblé et la détente. Le stationnement est un jeu d'enfant avec un grand parking gratuit disponible, ainsi que l'option de stationnement couvert à un prix modique. De plus, une variété de restaurants sont accessibles à pied, offrant des options de restauration pratiques pour les professionnels occupés. Entouré de plus de 10 430 entreprises dans un rayon de 5 milles, notre emplacement est au cœur d'un quartier d'affaires prospère avec une population florissante. Que vous soyez dans le secteur de l'assurance, de la finance, de la médecine, de l'investissement ou de tout autre secteur, cet espace offre des possibilités infinies de croissance et de succès.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
1470 First Colony Blvd
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