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1470 N Milwaukee Ave Lot • Terrain commercial • 1,5 Acres • 2 075 085 $ CAD • Libertyville, IL 60048
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Neighboring retail includes Walgreens, McDonald’s, Jimmy John’s, Taco Bell, NAPA Auto Parts, Ace Hardware, Lee Donuts, Berry Auto & Tire, and BP.
- Development Potential: Ideal for a variety of retail-oriented uses, including: Quick-service restaurant; Mixed-use; Medical office
- 23,400 vehicles per day on N Milwaukee Ave
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
+ ASKING PRICE: $1,500,000
+ FOR SALE: +/-1.50 Acres
+ Extremely rare ±1.50-acre parcel with high-visibility frontage along Milwaukee Avenue (Route 21), Libertyville, IL.
+ Adjacent to established retail and residential neighborhoods.
+ Approximately 5 miles to I-94 via Route 137, offering excellent regional connectivity.
+ Strong exposure along Milwaukee Avenue.
+ ZONED: R-1 with potential for rezoning to commercial/retail uses
+ FOR SALE: +/-1.50 Acres
+ Extremely rare ±1.50-acre parcel with high-visibility frontage along Milwaukee Avenue (Route 21), Libertyville, IL.
+ Adjacent to established retail and residential neighborhoods.
+ Approximately 5 miles to I-94 via Route 137, offering excellent regional connectivity.
+ Strong exposure along Milwaukee Avenue.
+ ZONED: R-1 with potential for rezoning to commercial/retail uses
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 075 085 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,50 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 075 085 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,50 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 075 085 $ CAD | Taille du lot | 1,50 AC |
| Prix par AC | 1 383 389,95 $ CAD |
| Prix | 2 075 085 $ CAD |
| Prix par AC | 1 383 389,95 $ CAD |
| Taille du lot | 1,50 AC |
+ TRAFFIC COUNTS: 23,400 vehicles per day on N Milwaukee Ave + PIN NUMBER:11-07-106-004-0000 + TAXES: 2024 - $6,659
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