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Raynham Marketplace 1470 Route 44 1 334–15 610 pi² d'espace disponible • Raynham, MA 02767
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FAITS SAILLANTS
- Extremely High Traffic (Route 44) and in close proximity to Route 495 and Route 24 and many other Retail Shopping Centers.
- Fully Built Out Medical Office Opportunity and Retail Stores Available for Lease
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 334 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 40 967 $ CAD/an 3 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 10 | 1 350 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 33 921 $ CAD/an 2 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 22 | 5 545 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 92 885 $ CAD/an 7 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 24 | 2 614 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 51 085 $ CAD/an 4 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 26 | 4 767 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 99 815 $ CAD/an 8 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1470 New State Hwy - 1er étage - ste Unit 1
1,334 s.f. Retail Space available! Former Hair Salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1470 New State Hwy - 1er étage - ste Unit 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
1470 New State Hwy - 1er étage - ste Unit 22
Fully built-out as standard Retail space. The space has two large Open Work Rooms with high ceilings, multiple private offices, two private bathrooms, four storage rooms, reception area, and ample parking. Previously a Doggy Daycare but would also be perfect for a Gym, Church, Pilates studio, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Two large Open Work Rooms, Busy Plaza
1470 New State Hwy - 1er étage - ste Unit 24
Formerly a Hearing Aid Center, this 2,614 S.F. unit is perfect for healthcare use, Pilates studio, private offices, and any retail store!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
1470 New State Hwy - 1er étage - ste Unit 26
Fully built out Medical Office Suite available for lease! This 4767 s.f. Medical Office Suite was formerly home to Signature Healthcare and comes equipped with: *8 Exam Rooms with Sinks *2 Procedure Rooms with Sinks *Labs with Sinks *Supply Room with Sink *4 Bathrooms, 1 including a shower *3 Offices *Large Reception area/Lobby *Kitchenette *Mop Room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Fully built out Medical Office Suite
- 8 Exam Rooms all with Sinks
- 2 Procedure Rooms with Sinks; Lab with Sink
- High Traffic Area on Route 44
- Large Reception Area
- Private Offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RAYNHAM MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asian Palace
- Restaurant
- 1
- Local
- Brennan's Smoke Shop Raynham
- Tabac
- -
- Local
- Fun Unplugged
- -
- -
- -
- Plan It Eats
- -
- 1
- -
- Signarama
- Autres services
- 603
- International
- Speedee Oil Change & Auto Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 239
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian Palace | Restaurant | 1 | Local |
| Brennan's Smoke Shop Raynham | Tabac | - | Local |
| Fun Unplugged | - | - | - |
| Plan It Eats | - | 1 | - |
| Signarama | Autres services | 603 | International |
| Speedee Oil Change & Auto Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 239 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 610 pi² | Superficie commerciale brute | 66 417 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,57 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 15 610 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 66 417 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,57 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Raynham Marketplace est un centre commercial de 66 417 pi² situé sur un terrain de 8,75 acres, au 1470 New State Highway (ROUTE 44) à Raynham, MA. La Route 44 bénéficie d’un trafic extrêmement élevé, et Raynham Marketplace se trouve à seulement 1 mile des Routes 495 et 24, offrant un accès exceptionnel. Raynham Marketplace offre une excellente visibilité, un vaste stationnement et une grande enseigne pylône en façade. En plus des trois espaces commerciaux disponibles (Unité 1 : 1329 pi², Unité 22 : 5545 pi² et Unité 24 : 2614 pi²), nous proposons une suite de bureaux médicaux entièrement aménagée à louer ! Cette suite de 4767 pi², anciennement occupée par Signature Healthcare, est équipée de : * 8 salles d’examen avec éviers * 2 salles de procédures avec éviers * Un laboratoire avec évier * Une salle de fournitures avec évier * 4 salles de bain, dont une avec douche * 3 bureaux * Une grande réception/salle d’attente * Une kitchenette * Une salle de nettoyage Les locataires actuels incluent SpeeDee Oil, Tropical Llama, Happy Nails & Skin, Asian Palace, KC Dance, Active Home Care, 21 Plus Smoke Shop, Live Well IV, The Beauty Room, Stout Tattoo, Aspire Health and Nutrition, Appliance Parts Center, Premier Martial Arts, Sunflower Development Center, Regal Pizza, et bien d’autres entreprises prospères. Les voisins incluent de nombreux concessionnaires automobiles tels que Ford, Honda, Volkswagen, Kia, Hyundai, Mazda, Chevy, Nissan et Toyota. D’autres voisins notables incluent Walmart, Extra Space Storage, River Brook Industrial Park, LakeVille Business Center, l’hôtel Holiday Inn, Lowes, 225 Cape Highway Plaza, Enterprise, Wendy’s, Meineke et de nombreuses autres entreprises florissantes. À un peu plus d’un mile, à la Route 24, se trouvent de nombreux centres commerciaux formant une importante présence commerciale et un trafic dense.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Stratton Group
Raynham Marketplace | 1470 Route 44
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