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Weiss Lake Plaza 1470 W Main St 99 450 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Centre, AL 35960 5 931 573 $ CAD (59,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Grocery-anchored shopping center in Cherokee County’s main retail hub.
- Recent capital improvements including roof, HVAC, and parking upgrades.
- Close to Walmart Supercenter, Taco Bell, and Ingles Market for strong co-tenancy.
- Strong tenant mix with national and service-oriented brands.
- High-visibility location with traffic counts over 12,000 vehicles per day.
- Fee simple ownership with 88% occupancy and institutional-grade investment profile.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
501 920 $
|
5,05 $
|
| Autres revenus |
16 296 $
|
0,16 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
518 216 $
|
5,21 $
|
| Taxes |
33 923 $
|
0,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
161 012 $
|
1,62 $
|
| Total des dépenses |
194 935 $
|
1,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
323 282 $
|
3,25 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 501 920 $ |
| Annuel par pi² | 5,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 296 $ |
| Annuel par pi² | 0,16 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 518 216 $ |
| Annuel par pi² | 5,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 923 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 012 $ |
| Annuel par pi² | 1,62 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 935 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 323 282 $ |
| Annuel par pi² | 3,25 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Information
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Founded in 1999, Cricket Wireless operates as a prepaid wireless telecommunications provider in the United States. Originally established by Leap Wireless, the brand focused on no-contract mobile services designed for cost-conscious consumers. In 2014, Cricket Wireless became a wholly owned subsidiary of AT&T following AT&T’s acquisition of Leap Wireless. The acquisition integrated Cricket into AT&T’s national network infrastructure while maintaining Cricket as a distinct prepaid brand. Cricket provides voice, text, and data services using AT&T’s wireless network, including access to 4G LTE and 5G coverage where available. The company distributes services through company-operated and authorized retail locations, as well as online channels. Over time, Cricket expanded from its initial regional footprint to a nationwide presence supporting consumer prepaid plans and device offerings.
- PCA Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Pic N' Sav
- Détaillant
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- -
- -
- Sherri's Bakery
- Fabrication
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- -
- -
- Southern Charm
- Détaillant
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Information | - | - | - | ||
| PCA Insurance | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Pic N' Sav | Détaillant | - | - | - | ||
| Sherri's Bakery | Fabrication | - | - | - | ||
| Southern Charm | Détaillant | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-03-08-0-000-064.000 | Évaluation totale | 19 254 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 950 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 33 923 $ CAD (0,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 304 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Weiss Lake Plaza | 1470 W Main St
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