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14700-14706 Hawthorne Blvd 7 990 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lawndale, CA 90260 4 969 650 $ CAD (621,98 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Positioned in a highly desirable corridor near the Lawndale Civic Center, this retail property offers investors a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating asset in an established market.
The property is currently 100% leased with three NNN tenants, providing strong, passive income with lease expirations in 2028, 2028, and 2031. This structure minimizes landlord responsibilities while ensuring predictable cash flow.
Benefiting from high traffic exposure and a strong walkability score, the asset is well-positioned to attract and retain long-term tenants. The surrounding area is densely populated and supported by consistent foot traffic, making it an ideal retail location.
Additional highlights include ample parking, a valuable amenity for both tenants and customers in this area.
The property is currently 100% leased with three NNN tenants, providing strong, passive income with lease expirations in 2028, 2028, and 2031. This structure minimizes landlord responsibilities while ensuring predictable cash flow.
Benefiting from high traffic exposure and a strong walkability score, the asset is well-positioned to attract and retain long-term tenants. The surrounding area is densely populated and supported by consistent foot traffic, making it an ideal retail location.
Additional highlights include ample parking, a valuable amenity for both tenants and customers in this area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
7 990 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/1992
Prix
4 969 650 $ CAD
Prix par pi²
621,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
347 875 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2, Lawndale
Stationnement
20 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
138’ sur 147th St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 189 362 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 056 359 $ CAD | Évaluation totale | 2 245 722 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 056 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 362 $ CAD
Évaluation totale
2 245 722 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14700-14706 Hawthorne Blvd
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