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14700 Lac Lavon Dr 15 225 pi² Commerce de détail Immeuble Burnsville, MN 55306 4 293 221 $ CAD (281,98 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation

Pharmacies Minnesota Burnsville 14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN 55306

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent visibility along County Road 42
  • Surrounded by commercial and residential development
  • Expansion completed in 2005, and features a drive thru lane on the east side of the building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great Investment opportunity. Strategically positioned on a prominent retail corridor, this single-tenant Walgreens enjoys exceptional visibility along County Road 42, nestled between major interstates I-35E/I-35W and Cedar Avenue. The property sits on a 1.73 acre site and features a 15,225 square foot building constructed in 1991. With strong traffic counts and proximity to key residential and commercial areas, this location offers a stable investment opportunity in a high-demand retail zone.

PIÈCES JOINTES

14700 Lac Lavon Drive, Burnsville

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2005
Prix
4 293 221 $ CAD
Prix par pi²
281,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
304 680 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,73 AC
Stationnement
70 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur Cr-42 Rd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
Caribou Coffee
Lunds & Byerlys
U.S. Bank
Big Bowl Chinese and Thai
Starbucks

Impôts fonciers

Numéro de lot 02-18090-01-011 Évaluation des bâtiments 2 825 528 $ CAD
Évaluation du terrain 1 025 938 $ CAD Évaluation totale 3 851 466 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-18090-01-011
Évaluation du terrain
1 025 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 825 528 $ CAD
Évaluation totale
3 851 466 $ CAD
(952) 525-3343

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38086356

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN 55306

Le Eagan/Burnsvle/Inner Gr Hts/W St Paul Commerce de détail Propriété à 14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN 55306, est actuellement disponible. Contacter Forte Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN à vendre Photo principale- Image 1 de 6
Primary Photo
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14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6
Exterior Front
14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6
Drive thru
14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6
Walgreens front edited
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14700 Lac Lavon Dr
(952) 525-3343 x

14700 Lac Lavon Dr

Kate Damato
(952) 525-3343

Ericka Miller
(952) 854-8309

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