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14700 Lac Lavon Dr 15 225 pi² Commerce de détail Immeuble Burnsville, MN 55306 4 210 172 $ CAD (276,53 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent visibility along County Road 42
- Surrounded by commercial and residential development
- Expansion completed in 2005, and features a drive thru lane on the east side of the building
Résumé de l'annonce
Great Investment opportunity. Strategically positioned on a prominent retail corridor, this single-tenant Walgreens enjoys exceptional visibility along County Road 42, nestled between major interstates I-35E/I-35W and Cedar Avenue. The property sits on a 1.73 acre site and features a 15,225 square foot building constructed in 1991. With strong traffic counts and proximity to key residential and commercial areas, this location offers a stable investment opportunity in a high-demand retail zone.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2005
Prix
4 210 172 $ CAD
Prix par pi²
276,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
298 786 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,73 AC
Stationnement
70 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-18090-01-011 | Évaluation des bâtiments | 2 719 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 987 489 $ CAD | Évaluation totale | 3 707 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-18090-01-011
Évaluation du terrain
987 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 719 635 $ CAD
Évaluation totale
3 707 124 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14700 Lac Lavon Dr
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