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Take 5 Oil Change 14701 Cicero Ave 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Midlothian, IL 60445 3 482 100 $ CAD (1 160,70 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
- Prime Retail Corridor | High-Traffic Chicago MSA Location
- Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
- Absolute NNN Leased Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Market Demographics | Dense & Established Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil investment property located in Midlothian, Illinois. The tenant, TWO Oil 5, LLC signed a 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2020
Prix
3 482 100 $ CAD
Prix par pi²
1 160,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
208 926 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
B3 - Community Commercial
Stationnement
8 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Cicero Ave
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 60 667 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 57 261 $ CAD | Évaluation totale | 117 928 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
57 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 667 $ CAD
Évaluation totale
117 928 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take 5 Oil Change | 14701 Cicero Ave
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