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Take 5 Oil Change 14701 Cicero Ave 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Midlothian, IL 60445 3 402 925 $ CAD (1 134,31 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
Prime Retail Corridor | High-Traffic Chicago MSA Location
Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)

Absolute NNN Leased Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
Attractive Market Demographics | Dense & Established Trade Area

Résumé de l'annonce

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil investment property located in Midlothian, Illinois. The tenant, TWO Oil 5, LLC signed a 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Emphytéote (Frais de cession-bail)

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

3 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1989/2020

Prix

3 402 925 $ CAD

Prix par pi²

1 134,31 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

204 176 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

0,52 AC

Zonage

B3 - Community Commercial

Stationnement

8 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)

Façade

80’ sur Cicero Ave

Lot de coin

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Liens

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1 1

Carte
Trafic

Walk Score®

Très pratique à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 28-10-300-162-0000 28-10-300-015-0000 28-10-300-017-0000	Évaluation des bâtiments	60 327 $ CAD
Évaluation du terrain	56 940 $ CAD	Évaluation totale	117 267 $ CAD