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Tower Plaza 14703-14707 Baltimore Ave 1 595–18 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurel, MD 20707
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier élevé, beaucoup de stationnement, visibilité de la route 1
- Possibilité de combiner des espaces pour accueillir plus de pieds carrés
- Situé dans la ville de Laurel
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 4 166 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 172 785 $ CAD/an 14 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 668 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 110 655 $ CAD/an 9 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 765 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 73 203 $ CAD/an 6 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 595 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 66 153 $ CAD/an 5 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 5 000 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 207 375 $ CAD/an 17 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Padsite | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage - ste C
Large space can be demised into two or 3 retail spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Emplacement privilégié
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès facile à l'I-95, à la route 32 et à la ceinture de la capitale
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage - ste D
Landlords are open to creating a space from 11,000-15,000 sq. ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage - ste E
Space is in the middle of Zips and Hertz Car 26 feet of store frontage, rear exit, ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage - ste F
Landlords are open to creating a space from 11,000-15,000 sq. ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage - ste G
Set up as a laser tag recreational facility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Installation récréative Laser Tag
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage - ste Padsite
3000 (+/-) Padsite available.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hooters of America, Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 194 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 085 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 4,05 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 18 194 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 47 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,05 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la ville de Laurel, ce centre commercial dispose d'un grand parking et de la possibilité de personnaliser entièrement un bâtiment. Grâce à son emplacement central entre Baltimore, Annapolis et Washington DC, il offre un accès inégalé à la route 1 et la possibilité de placer des panneaux le long de la route. Avec plus de 38 000 voitures qui passent chaque jour, ce centre commercial unique en son genre offre l'occasion idéale pour toute entreprise prête à atteindre des tonnes de clients.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tower Plaza | 14703-14707 Baltimore Ave
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