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14707 E 2nd Ave
Aurora, CO 80011
Colorado Marketing Center · Bureau Propriété À louer
·
9 575 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Colorado Marketing Center, 14707 E 2nd Avenue, un bureau de trois étages qui a fait l'objet de rénovations récentes et offre des espaces haut de gamme et des solutions TI clé en main.
- Les locataires bénéficient de sièges à l'extérieur, d'un atrium luxuriant, d'une fontaine d'eau, d'un porteur de jour à la réception, de la sécurité sur place et d'un généreux ratio de stationnement de 4/1 000 pi2.
- Alternative abordable avec un tarif demandé de 18 $/Sf/an, environ 5$ de moins que la moyenne du sous-marché Aurora et 11$ de moins que le métro de Denver.
- Choisissez parmi une collection de suites dotées de caractéristiques telles que des balcons, des salles de classe, des bureaux vitrés, des espaces médicaux, des bureaux de réception, des salles d'examen et des laboratoires.
- Espaces pour diverses utilisations avec des locataires actuels dans les domaines de la santé comportementale et de la thérapie, des biosciences, de l'éducation, des services de sécurité, des finances, de la dotation, etc.
- Connectivité privilégiée depuis l'I-225, à distance de marche du train léger, à 20 minutes du centre-ville de Denver ou de l'aéroport de Denver, et à 35 minutes de Boulder.
Aperçu de la propriété
Explorez ces espaces uniques à un prix avantageux et profitez de cet emplacement très connecté avec l'une des suites sélectionnées offertes par Pinnacle Real Estate Advisors. Avec son atrium éclairé de verdure bordé de verdure et centré sur un plan d'eau apaisant, le Colorado Marketing Center est un bâtiment unique en son genre qui fait de belles premières impressions. La propriété a récemment apporté des améliorations au hall d'entrée, aux aires communes et au système CVC. Ils offrent également des allocations d'amélioration des locataires (TI) et des modifications internes pour concevoir l'espace idéal. Les suites disposent d'une gamme de caractéristiques, dont des salles de classe, des salles d'examen médical, des salles de formation, des salles de pause, des blocs à taureaux, des bureaux de périmètre et d'intérieur, des salles d'attente, un espace de laboratoire, un espace de stockage et une salle informatique. Toutes les suites sauf une ont accès à un balcon. Les locataires bénéficient d'une tranquillité d'esprit grâce à la sécurité sur place et à un gardien de jour pour offrir une expérience sûre et fluide. Le grand stationnement disponible permet aux employés de se déplacer et d'explorer facilement la région. Situé au 14707 E 2nd Avenue, le Colorado Marketing Center se trouve au milieu d'un carrefour dynamique de destinations à usage mixte et de routes principales. Le parc City Center et le centre municipal Aurora se trouvent à moins d'un kilomètre et constituent la pièce maîtresse de ce secteur. Le City Center Marketplace, le centre-ville d'Aurora et des milliers de résidences unifamiliales ou multifamiliales nouvelles et prévues se trouvent à proximité. Les locataires du Colorado Marketing Center ont des équipements tels que Target, Macy's, PetSmart, FedEx, Walmart Supercenter, plusieurs options de conditionnement physique, plus de 40 restaurants et plus dans un rayon de 1,5 mile. Le franchissement de deux grandes artères, Alameda Parkway et Interstate 225, se trouve à un mile, et les usagers du transport en commun n'ont qu'à 15 minutes à pied de la 2e Avenue et de la station de métro léger Abilene, ce qui simplifie considérablement les déplacements domicile-travail. Malgré les avantages sur place de la propriété et son emplacement incroyable, il s'agit d'une occasion rentable qui ne sacrifie pas la qualité. Le tarif moyen des bureaux dans le sous-marché Aurora est d'environ 23,40$, et la moyenne globale de la région métropolitaine de Denver est de 29,50$ en mars 2024, par CoStar. Renseignez-vous maintenant.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Clef en main
- Réception
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
