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14707 Eastex Fwy 10 962 pi² 35% Loué Commerce de détail Immeuble Humble, TX 77396 3 299 778 $ CAD (301,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Anchored by an established dental operator with 5 locations
- Built in 2004 | Fully renovated in 2025 (new roof, HVACs, electrical, and paint)
- Strong visibility with 15,000+ VPD on Frontage Rd and 217,000+ VPD on I-59
Résumé de l'annonce
14707 US-59 | Humble, TX 77396
10,962 SF Retail/Office Building
Exceptional investment opportunity in the heart of Humble, TX — a fully renovated (2025) retail strip center strategically positioned along one of the region's most trafficked corridors. The property boasts 15,000+ VPD on Hwy 69 and direct exposure to 217,000+ VPD on I-59, offering unmatched visibility and access for future tenants.
Property Highlights:
10,962 SF building on a 28,790 SF lot
Built 2004 | Fully renovated 2025 (new roof, new HVACs, updated electrical & paint)
6,462 SF immediately available for lease — ideal for medical, dental, retail, or service users
Anchored by a seasoned dental operator with 6 locations, occupying 3,500 SF on a 5-year lease (maturing 2031) with renewal options
Low operating costs: $18,000/yr taxes | $12,000/yr insurance
Strong surrounding demographics with above-average household incomes
A value-add play with stable existing income, significant upside through lease-up of remaining vacancy, and a well-maintained asset ready for its next owner.
10,962 SF Retail/Office Building
Exceptional investment opportunity in the heart of Humble, TX — a fully renovated (2025) retail strip center strategically positioned along one of the region's most trafficked corridors. The property boasts 15,000+ VPD on Hwy 69 and direct exposure to 217,000+ VPD on I-59, offering unmatched visibility and access for future tenants.
Property Highlights:
10,962 SF building on a 28,790 SF lot
Built 2004 | Fully renovated 2025 (new roof, new HVACs, updated electrical & paint)
6,462 SF immediately available for lease — ideal for medical, dental, retail, or service users
Anchored by a seasoned dental operator with 6 locations, occupying 3,500 SF on a 5-year lease (maturing 2031) with renewal options
Low operating costs: $18,000/yr taxes | $12,000/yr insurance
Strong surrounding demographics with above-average household incomes
A value-add play with stable existing income, significant upside through lease-up of remaining vacancy, and a well-maintained asset ready for its next owner.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 962 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
3 299 778 $ CAD
Prix par pi²
301,02 $ CAD
Pourcentage loué
35%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
40 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage encastré
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- H Hometown Enterprises
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| H Hometown Enterprises | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1241310010001 | Évaluation des bâtiments | 1 824 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 397 492 $ CAD | Évaluation totale | 2 221 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1241310010001
Évaluation du terrain
397 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 824 283 $ CAD
Évaluation totale
2 221 775 $ CAD
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Présenté par
14707 Eastex Fwy
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