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1471 B St 625–6 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Livingston, CA 95334
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 49 164 $ CAD/an 4 097 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Corner | 2 725 pi² | Négociable | 17,41 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 47 448 $ CAD/an 3 954 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste K | 625 pi² | Négociable | 26,22 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 16 388 $ CAD/an 1 366 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the heart of Downtown Livingston, this established neighborhood retail center offers a high-visibility location along B Street with immediate accessibility to Highway 99. The property provides outstanding access for commuters and visitors, surrounded by core community destinations including City Hall, the U.S. Postal Service, Livingston Police Department, and multiple schools. Ample surface parking and easy ingress/egress enhance convenience for employees and customers alike. With three available spaces—625 SF, 3,000 SF, and 2,725 SF—this site is ideal for a range of retail or office uses. Tenants benefit from strong street exposure, as the property occupies a prominent corner near Main Street. Existing co-tenancy and the proximity to major retailers and local businesses create a consistent consumer base and robust foot traffic. This advantageous combination of location, visibility, and accessibility makes the property a compelling choice for businesses seeking to establish or expand their presence in Livingston, CA.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Corner location in the heart of Downtown
- Located within an established retail center
- Ample on-site parking
1er étage, ste Corner
Located in the heart of Downtown Livingston, this established neighborhood retail center offers a high-visibility location along B Street with immediate accessibility to Highway 99. The property provides outstanding access for commuters and visitors, surrounded by core community destinations including City Hall, the U.S. Postal Service, Livingston Police Department, and multiple schools. Ample surface parking and easy ingress/egress enhance convenience for employees and customers alike. With three available spaces—625 SF, 3,000 SF, and 2,725 SF—this site is ideal for a range of retail or office uses. Tenants benefit from strong street exposure, as the property occupies a prominent corner near Main Street. Existing co-tenancy and the proximity to major retailers and local businesses create a consistent consumer base and robust foot traffic. This advantageous combination of location, visibility, and accessibility makes the property a compelling choice for businesses seeking to establish or expand their presence in Livingston, CA.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Corner location in the heart of Downtown
- Located within an established retail center
- Ample on-site parking
1er étage, ste K
Located in the heart of Downtown Livingston, this established neighborhood retail center offers a high-visibility location along B Street with immediate accessibility to Highway 99. The property provides outstanding access for commuters and visitors, surrounded by core community destinations including City Hall, the U.S. Postal Service, Livingston Police Department, and multiple schools. Ample surface parking and easy ingress/egress enhance convenience for employees and customers alike. With three available spaces—625 SF, 3,000 SF, and 2,725 SF—this site is ideal for a range of retail or office uses. Tenants benefit from strong street exposure, as the property occupies a prominent corner near Main Street. Existing co-tenancy and the proximity to major retailers and local businesses create a consistent consumer base and robust foot traffic. This advantageous combination of location, visibility, and accessibility makes the property a compelling choice for businesses seeking to establish or expand their presence in Livingston, CA.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Corner location in the heart of Downtown
- Located within an established retail center
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 98 Cents Mostly
- Détaillant
- 1
- -
- County of Merced Mental Health Dept
- -
- 1
- -
- IGA
- Supermarché
- 1 030
- International
- J Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- Laundry Day
- Services
- 1
- -
- Liberty Market
- Supermarché
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 98 Cents Mostly | Détaillant | 1 | - |
| County of Merced Mental Health Dept | - | 1 | - |
| IGA | Supermarché | 1 030 | International |
| J Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Laundry Day | Services | 1 | - |
| Liberty Market | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 350 pi² | Superficie totale du terrain | 4,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 51 256 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 51 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,09 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
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Présenté par
Chae Sun Lee
1471 B St
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