Votre courriel a été envoyé.
1471 Rue De Tarare - Vineyars Lands Unités de condo • Commerce de détail • 850-3 756 pi² • À vendre 250 295 $ CAD par unité • 69400 Gleizé
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Description du bien Situé à Gleizé, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique, ce programme mixte comprend 83 logements et 5 locaux commerciaux, dont 3 encore disponibles à la vente ou à la location. Les locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel sur un axe très passant (12 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de l'hypermarché E.Leclerc, et de la jardinerie Gamm Vert. Locaux disponibles - Local 2 : 121 m² - Prix de vente : 235 950 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an - Local 3 : 148,7 m² - Prix de vente : 289 965 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an - Local 4 : 79,5 m² - Prix de vente : 155 025 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/anChaque local dispose : - de terrasses extérieures privatives, - de 4 à 6 places de stationnement (intérieures et extérieures), - et d'une belle hauteur sous plafond de 3,55 m.Caractéristiques techniques - Locaux classés ERP 5? catégorie type M - Fluides en attente, gaines VMC et gaine chaude selon local - Menuiseries thermolaquées, vitrages anti-effraction - Totem signalétique à l'entrée du site - Grilles techniques en façade pour enseignes et équipements - Places de parking dédiées aux commercesAtouts principaux - Emplacement stratégique sur un axe à fort passage - Belle visibilité et architecture identitaire - Quartier en plein développement (530 nouveaux logements livrés fin 2023) - Proximité immédiate d'écoles, collège et commerces de proximité - Offre rare sur le secteur à l'achat comme à la locationConditions financières - Prix de vente : à partir de 155 025 Euros HT - Location : 170 Euros HT HC/m²/an - Prix parking : extérieur : 5 500 Euros HT /place - intérieur : 14 500 Euros HT /place - Loyer parking : extérieur : 47 Euros HT/park/mois - intérieur : 88 Euros HT/park/mois
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2 | 1 302 pi² | Commerce de détail | 380 952 $ CAD (292,59 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 1 603 pi² | Commerce de détail | 468 162 $ CAD (292,05 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Commerce 4 | 850 pi² | Commerce de détail | 250 295 $ CAD (294,46 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 1 302 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 380 952 $ CAD (292,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 1 603 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 468 162 $ CAD (292,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Commerce 4
| Taille de l’unité |
| 850 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 250 295 $ CAD (294,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 380 952 $ CAD (292,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité 3
| Taille de l’unité | 1 603 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 468 162 $ CAD (292,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Commerce 4
| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 250 295 $ CAD (294,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 757 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 3 229 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,82 AC |
| Taille totale du bâtiment | 3 757 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 3 229 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 1,82 AC |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
-
Kortis
Présenté par
1471 Rue De Tarare - Vineyars Lands
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.