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Orem Business Park Building 2 1471 W 1250 S 6 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Orem, UT 84058
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Faits saillants de la sous-location
- Double Footprint: 6,000 total SF perfectly split between 4,800 SF of high-cube warehouse and 1,200 SF of turnkey professional office space.
- 53' Trailer accessible in the back
- Forklift-Friendly Passthrough: A wide custom opening in the dividing warehouse wall allows you to easily drive a forklift right between the two units.
- Prime Location: Situated right off the University Parkway I-15 exit, offering convenience for commuter employees and freight logistics.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Less than 1 minute off I-15 and University Parkway
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 208 & 209 | 6 000 pi² | Mai 2028 | 18,71 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 112 260 $ CAD/an 9 355 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 208 & 209
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| Mai 2028 |
| Taux de location |
| 18,71 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 112 260 $ CAD/an 9 355 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 208 & 209
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Mai 2028 |
| Taux de location | 18,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Less than 1 minute off I-15 and University Parkway
Aperçu de la propriété
Warehouse & Office Sublease | Orem Business Park Available June 10th Move-in-ready 6,000 SF double-unit located in a prime, safe Orem location with immediate access to I-15. This exceptionally clean space combines high-capacity industrial utility with a polished professional front. Property Highlights - Total Space: ~6,000 SF (Seamlessly connected suites 208 & 209). - Warehouse (~4,800 SF): 21’ clear heights, grade-level doors, and a wide interior passthrough designed for forklift flow between units. - Office (~1,200 SF): 4 private offices with natural light, a dedicated showroom/reception area, a break room, and 2 private restrooms. - Location: Great location near I-15 and University Parkway exit; effortless commuting and freight access. Lease Terms - Duration: 2-year sublease (Longer terms negotiable directly with landlord). - Availability: June 10th. Interested in a walkthrough? Contact Bill at 801-372-1338 (Text preferred). Note: I am representing this space personally. Real estate agents, please do not contact me regarding listing services.
Faits sur la propriété
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Présenté par
Orem Business Park Building 2 | 1471 W 1250 S
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