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14710 W Colfax Ave 2 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CO 80401
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Toilettes dans la suite
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 320 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 111 877 $ CAD/an 9 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Discover a unique opportunity at Colorado Mills with a rare vacancy in a prime location. This former Kriser’s Natural Pet, now available for lease, offers incredible potential for transformation to suit a variety of businesses! Join a dynamic mix of credit tenants and capitalize on high foot traffic and strong demographics. Located right off Indiana St & Colorado Mills Pkwy, this space benefits from excellent visibility and accessibility, ensuring a steady stream of potential customers. Join a diverse and thriving mix of credit tenants that draw a large, varied customer base, enhancing your business's exposure and growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité
- Signalisation du bâtiment disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 320 pi² | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 023 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 023 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité unique à Colorado Mills avec un poste vacant rare dans un emplacement privilégié. Cet ancien animal de compagnie naturel de Kriser, maintenant disponible à la location, offre un potentiel de transformation incroyable pour convenir à une variété d'entreprises ! Joignez-vous à un mélange dynamique de locataires de crédit et tirez parti de la forte circulation piétonnière et de la forte démographie. Situé juste à côté de Indiana St et Colorado Mills Pkwy, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. Joignez-vous à une gamme diversifiée et florissante de locataires de crédit qui attirent une clientèle large et variée, améliorant ainsi la visibilité et le potentiel de croissance de votre entreprise.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14710 W Colfax Ave
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