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Overland Townhomes 1472 Butterfield Coach Rd 25 Unité Immeuble d’appartements 10 175 758 $ CAD (407 030 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Springdale, AR 72764
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Capitalize on the explosive growth of the Northwest Arkansas (NWA) region with the acquisition of the Overland Townhomes in Springdale. Listed at $7,350,249, this 25-unit property delivers a highly attractive and competitive 6.00% Cap Rate—a premium yield achieved through exceptional operational efficiency with an actual expense ratio of only 32.83%. Situated within the dynamic Bentonville-Rogers-Springdale corridor, the asset benefits from NWA's rapid population and job growth, fueled by major employers like Walmart and Tyson Foods. The property is financially robust, verified by strong owner equity, stable cash flow, and a reliable income stream, positioning it as a low-risk, high-return opportunity ready for immediate profitability. Invest in NWA's continued economic expansion with this stabilized, income-generating asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 175 758 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 407 030 $ CAD | Taille du lot | 3,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 46 480 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 25 | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | Opportunity | ||
| Prix | 10 175 758 $ CAD |
| Prix par unité | 407 030 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Taille du bâtiment | 46 480 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Opportunity |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 25 | - | 1 880 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 815-30489-000 | Évaluation des bâtiments | 1 000 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 449 $ CAD | Évaluation totale | 1 077 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
815-30489-000
Évaluation du terrain
76 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 000 793 $ CAD
Évaluation totale
1 077 242 $ CAD
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Présenté par
Wilson Real Estate Investment Services
Overland Townhomes | 1472 Butterfield Coach Rd
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