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The Forum at Gilbert Ranch 1472 E Williams Field Rd 3 884 pi² Bureau Immeuble Gilbert, AZ 85295 2 155 301 $ CAD (554,92 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity to Mercy Gilbert Medical Hospital
- Easy Access to the Loop 202 Freeway
- Monument and Building Signage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1472 E Williams Field Rd is a 3,884 SF single-tenant medical office building strategically located in the highly desirable and affluent community of Gilbert, Arizona. The property is situated within the premier The Forum at Gilbert Ranch, a campus of five Class A office and medical buildings featuring modern construction, exceptional glass lines, and both subterranean and covered parking. This offering provides an investor with stable, in-place cash flow from its single tenant, 360 Physical Therapy. As an established, doctor-owned regional operator with multiple locations, this tenant is a synergistic fit for the property and the area’s powerful medical demand, which is anchored by the nearby Dignity Health Mercy Gilbert Medical Center.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 884 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 155 301 $ CAD
Prix par pi²
554,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
129 318 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 884 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C-C - Bâtiment de bureaux à 2 étages
Stationnement
35 places (9,01 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Affichage
- Sièges extérieurs
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-42-839 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 115 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-42-839
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 115 098 $ CAD
1 de 22
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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The Forum at Gilbert Ranch | 1472 E Williams Field Rd
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