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14724 N Bloomfield Rd 32 050 pi² 90% Loué Local d'activités Immeuble Nevada City, CA 95959 2 926 516 $ CAD (91,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- one of only twelve properties in Nevada County uniquely zoned for a combination of Residential, Agricultural, and Light Industrial use.
- residential compound with 3,500 sqft 3 bedroom, 3 bath main home, a 2,200 sqft pool house, a 450 sqft detached granny cottage, and 5700 sqft workshop
- over 30 rental units and equipped with PGE industrial 3-phase power, a 150kW Caterpillar backup generator, and 150Mb fiber internet.
Résumé de l'annonce
Presenting The Nail Factory, a legendary 15.6-acre live-work compound and one of only twelve properties in Nevada County uniquely zoned for a combination of Residential, Agricultural, and Light Industrial use. This rare asset is located just minutes from the world-famous Yuba River and features a high-capacity industrial park and an expansive residential complex nestled in the Sierra Nevada foothills. The industrial core consists of the 16,500 sqft Madrone Building and the 3,700 sqft Cedars Building, currently housing over 30 rental units and equipped with PGE industrial 3-phase power, a 150kW Caterpillar backup generator, and 150Mb fiber internet. Additional outbuildings include a 1,300 sqft horse barn and a separate 336 sqft permitted shed. The residential compound is anchored by a 3,500 sqft 3 bedroom, 3 bath main home, a 2,200 sqft pool house, a 450 sqft detached granny cottage, and a versatile 5700 sqft Quonset building/ workshop. Beyond the workspace, the western Back Forty offers five acres of pristine forest, nature trails, and 25 level campsites, making it an ideal venue for gatherings or retreats. This is a significant value-add opportunity, as the property is being sold with professional engineering plans and as-built permitting work already in progress with Jackson & Sands Engineering. With its robust infrastructure, established rental income, and one-of-a-kind zoning, The Nail Factory represents a premier investment or creative headquarters in a world-class Northern California location
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 926 516 $ CAD | Taille du lot | 15,60 AC |
| Prix par pi² | 91,31 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 32 050 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1960/2018 |
| Zonage | BP-SP,AG-30,OS - Residential, Light Industrial, Warehouse, Mixed Use | ||
| Prix | 2 926 516 $ CAD |
| Prix par pi² | 91,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 15,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2018 |
| Zonage | BP-SP,AG-30,OS - Residential, Light Industrial, Warehouse, Mixed Use |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Backup Power / Generators
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sierra Heritage Realty
14724 N Bloomfield Rd
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