14725 Boudreaux Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Cypress, TX 77429

Cette installation industrielle située au 14725 Boudreaux Rd offre une opportunité de location flexible pour les entreprises ayant besoin d’un entrepôt sécurisé et bien situé, avec des espaces de bureau intégrés. Le bâtiment de ±5 000 pi² comprend ±1 250 pi² d’espace de bureau, aménagé avec une aire de réception, deux bureaux privés, une salle de pause/cuisine et deux salles de bain. L’entrepôt est équipé de quatre portes roulantes de plain-pied, d’une alimentation électrique en triphasé et d’une hauteur libre de 16 pieds, répondant à une grande variété d’usages industriels. Les locataires bénéficieront d’une cour stabilisée de ±20 000 pi² et d’une cour supplémentaire de ±60 000 pi² pour le stockage d’équipements ou les opérations de flotte. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail, offrant tranquillité d’esprit et contrôle opérationnel. Situé entre l’autoroute 249 et Telge Rd, avec ±236 pieds de façade sur Boudreaux Rd, le site bénéficie d’une excellente connectivité et visibilité. Les améliorations routières prévues renforceront encore l’accès et la fluidité du trafic. Entouré de grands parcs industriels et adjacent au centre de distribution de Macy’s, cet emplacement est idéal pour les entreprises de logistique, de distribution et de services. Les services publics sont fournis par NW MUD 5, et des options de rétention partagée pourraient être disponibles avec une propriété voisine. Cette offre de location combine fonctionnalité, emplacement stratégique et améliorations futures des infrastructures.