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1473-1475 Queen St W 14 Unité Immeuble d’appartements 9 650 000 $ CAD (689 286 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Toronto, ON M6R 1A4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé le long de la très animée rue Queen Ouest
- Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial de catégorie Triple-A, offrant un revenu sûr et stable.
- Cette propriété comprend 14 unités résidentielles de style loft, 2 unités commerciales et un stationnement de surface avec 18 places à l'arrière.
- La taille généreuse du terrain, de plus de 17 000 pieds carrés, offre à la fois un revenu solide en place et un potentiel important de développement futur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Toronto. Située sur la très animée Queen Street West, cette propriété comprend 14 unités résidentielles de style loft, 2 unités commerciales et un stationnement en surface avec 18 places à l'arrière.
Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial de catégorie Triple-A, offrant un revenu sécurisé et stable, tandis que les appartements des étages supérieurs présentent des aménagements uniques de style loft qui séduisent les locataires urbains de Toronto. Positionnée directement en face d'un arrêt de tramway, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une visibilité optimale.
Avec une superficie généreuse de plus de 17 000 pieds carrés, le terrain offre à la fois un revenu solide en place et un potentiel de développement futur significatif dans une zone en pleine croissance et revitalisation. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier plan dans le très prisé corridor de Queen West à Toronto – idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de valorisation à long terme.
Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial de catégorie Triple-A, offrant un revenu sécurisé et stable, tandis que les appartements des étages supérieurs présentent des aménagements uniques de style loft qui séduisent les locataires urbains de Toronto. Positionnée directement en face d'un arrêt de tramway, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une visibilité optimale.
Avec une superficie généreuse de plus de 17 000 pieds carrés, le terrain offre à la fois un revenu solide en place et un potentiel de développement futur significatif dans une zone en pleine croissance et revitalisation. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier plan dans le très prisé corridor de Queen West à Toronto – idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de valorisation à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 650 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 689 286 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 25 893 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Zonage | CR 2.5 (c1.0; r2.0) SS2 - Usage mixte commercial | ||
| Prix | 9 650 000 $ CAD |
| Prix par unité | 689 286 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 25 893 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Zonage | CR 2.5 (c1.0; r2.0) SS2 - Usage mixte commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Très cyclable (85)
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1473-1475 Queen St W
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