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1473-1477 N Van Ness Ave 2 850 pi² 35% Loué Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93728 692 386 $ CAD (242,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location: close proximity to FCC, freeways, and downtown Fresno
- Outdoor patio spaces
- Skylights 4'x4'
- French windows
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A beautifully restored 1922 Mission Revival building located in the Van Ness Village neighborhood of the Tower District. A great central Fresno location, just 2 blocks from Fresno City College, 5 mins. from downtown, and mins. from all freeways. The roof and HVAC systems were replaced in 2022. The property has the potential as a restaurant, cafe, music lounge, wine bar, or for retail sales space. There is 500 s.f. of front patio space and 2 areas in the rear of the property for additional patio space (600 s.f./350 s.f.) The owner can live and operate a business on the property with mixed use zoning as there is an 850 s.f. warehouse that can be converted to a studio apartment. This is a one of a kind property in the heart of the historic Tower District.
Viewing by appointment only
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/1997
Prix
692 386 $ CAD
Prix par pi²
242,94 $ CAD
Pourcentage loué
35%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CMS - Le zonage CMS (rue principale commerciale) est un développement urbain à usage mixte qui permet une utilisation commerciale et résidentielle sur le même terrain.
Façade
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-121-02 | Évaluation des bâtiments | 59 612 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 926 $ CAD | Évaluation totale | 102 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-121-02
Évaluation du terrain
42 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 612 $ CAD
Évaluation totale
102 538 $ CAD
1 de 26
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Heredia Properties
1473-1477 N Van Ness Ave
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