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Crenshaw Plaza 14730-14842 Crenshaw Blvd 956 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gardena, CA 90249
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FAITS SAILLANTS
- Abondant stationnement avec 81 places de stationnement en surface libre (3/1 000 pc)
- Excellente occasion de signalisation et de signalisation des monuments
- Mises à niveau importantes récentes des immeubles et des propriétés
- Excellente visibilité avec panneau de pylône et 388 pi de façade sur le boulevard Crenshaw
- Excellentes données démographiques diurnes et dénombrement de la circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 14752 | 956 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14730-14842 Crenshaw Blvd - 1er étage - ste Unit 14752
• ±956 RSF retail space available (call for details) • Currently used as a shipping and packaging retail space (with restroom) • Abundant parking with 81 free surface parking spaces (3/1,000 SF) • Excellent visibility with pylon sign and 388’ frontage on Crenshaw Blvd • Great signage and monument signage opportunity • Excellent daytime demographics and traffic counts • Substantial recent building and property upgrades
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibility with pylon sign
- Abundant parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Auto Zone
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auto Zone | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 956 pi² | Façade | 393’ le Crenshaw Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 920 pi² |
| Stationnement | 81 places | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 956 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 393’ le Crenshaw Blvd |
| Superficie commerciale brute | 26 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Crenshaw Plaza est situé au cœur de Gardena, sur le boulevard Crenshaw, à proximité du siège social de Space X. Le centre occupé à 96 % compte de nombreux locataires bien connus : Autozone, T-Mobile, Easter Seals et Ramona's Restaurant (exploitant de cinq unités). Le Crenshaw Plaza dispose de nombreux espaces de stationnement permettant un accès facile aux détaillants. Il s'agit d'une propriété idéale pour un acheteur en bourse 1031 qui lui permettra de payer toute l'argent ou d'obtenir de nouvelles dettes avec d'excellentes conditions de financement.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Crenshaw Plaza | 14730-14842 Crenshaw Blvd
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