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14730 Excelsior Blvd - Everbrook Academy - Minnetonka, MN Immeuble de 10 153 pi² • Spécialité • À vendre 7 287 404 $ CAD • Taux de capitalisation 7,25% • Minnetonka, MN 55345
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Faits saillants de l'investissement
- This asset is 100% leased to Everbrook Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities - 6.8 years of term remaining
- 9+ feeder elementary schools within a 5-mile radius: Clear Springs Elementary, Scenic Heights Elementary, Groveland Elementary etc.
- Ideally located just off Excelsior Boulevard, which sees over 10,501 VPD.
- Corporately backed by Learning Care Group, Inc., which is the 2nd largest for-profit childcare company in North America.
- Total consumer spending on education and daycare exceeds $186 million annually within a 5-mile radius of this location.
- The childcare and early education industry is projected to grow at an annual rate of 5.0% over the next five years due to the rising population.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 10,153 SF Everbrook Academy located at 14730 Excelsior Boulevard in Minnetonka, MN. This offering features a 100% leased asset occupied by Everbrook Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities. With 6.8 years of term remaining, the property presents a stable, long-term, income-producing investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007
Faits sur la propriété
| Prix | 7 287 404 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 717,76 $ CAD | Taille du lot | 1,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 153 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | École | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Zonage | B-2 | ||
| Prix | 7 287 404 $ CAD |
| Prix par pi² | 717,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Taille du bâtiment | 10 153 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Zonage | B-2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-117-22-11-0045 | Évaluation des bâtiments | 2 104 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 164 653 $ CAD | Évaluation totale | 3 269 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-117-22-11-0045
Évaluation du terrain
1 164 653 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 104 596 $ CAD
Évaluation totale
3 269 250 $ CAD
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14730 Excelsior Blvd - Everbrook Academy - Minnetonka, MN
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