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14731 Highway 231 431 N 1 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hazel Green, AL 35750
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FAITS SAILLANTS
- Prime Highway 231 431 N frontage delivers outstanding visibility and access along one of Hazel Green’s most traveled commercial corridors.
- Surrounding national retailers and QSR brands including Walmart Supercenter, Whataburger, Starbucks, and Zaxby’s create a powerful retail destination.
- Co-tenancy with Walgreens and ExperCare provides built-in foot traffic and strong daily exposure for the available 1,360 square foot in-line space.
- Rapid residential and commercial growth in Hazel Green supports sustained demand in a growing market just north of Huntsville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 360 pi² | 5-15 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 43 518 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Suite B at 14731 Highway 231 431 N offers 1,360 square feet of highly visible retail space in Hazel Green, Alabama.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² | Superficie commerciale brute | 6 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 860 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occupy prime retail space at 14731 Highway 231 431 N in Hazel Green, Alabama, within a multi-tenant retail building positioned along a highly active commercial corridor. The property's modern brick and concrete construction delivers a clean, professional appearance with exceptional visibility to over 16,000 vehicles per day (VPD). Join established quality tenants, such as Walgreens and ExperCare, which drive consistent daily traffic to the property. A 1,360-square-foot in-line space is available, benefiting from shared synergy and strong neighboring draws. Monument and building signage opportunities further enhance brand exposure, while seamless access and ample parking create a convenient customer experience. Benefitting from an excellent location, the building lies between a new Whataburger and Bojangles, directly across from a Dollar Tree and Pet Supplies Plus anchored retail plaza, with Walmart Supercenter and popular quick-service restaurant (QSR) brands including Arby's, Zaxby's, and Starbucks just down the road. Hazel Green is a growing community, maintaining a rural feel while undergoing rapid expansion with new residential and commercial development. The community sits approximately 15 miles north of Huntsville, near the Tennessee state line, making it attractive to local and regional consumers. Nearby projects, such as Townsend Farms, continue to fuel population growth, thereby strengthening long-term demand for retail and service-oriented businesses.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14731 Highway 231 431 N
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